Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Eladó 200-nm családi ház, 570 nm telken Érd-Parkvárosban.

Az ingatlan jellemzői:
4 hálószoba, 3 fürdőszoba, nappali, konyha, iroda, 3 terasz 3 szinten. Minden új, csak a statikussal bevizsgáltatott vasalt betonalap és az alsó szint tartó falai maradtak meg.
Új tető, betonkoszorú, födém szigetelés, Mediterran Coppo cserepezés, Színes alumínium bádogozás mindenhol. 15 cm Dryvit hőszigetelő rendszer, gépi vakolt falak, esztrik beton padló, új, hatalmas nyílászárók ami 3 rétegű üveg és 7 légkamrás, fehér párkányok kívűl-belül, beépített rovarhálóval és redőnyökkel.
A ház belsejében mindenütt csak eredeti Spanyolországból rendelt 60*120 lapok kerámia lapok.

- Extra beltéri ajtók
- Szobákban minőségi parketta
- Villanyszerelés és gépészet:
- 3,5 kw napelem ( éves szaldós),H-tarifa kiépítve
- 3db 3,5kw klíma szintenként egy.
- Komplett új villanyszerelés az egész házban bőségesen dugaljjal minden helységben internet kiállással, és kábeltévével alternatív kapcsolókkal, lépcső hangulat világítás. Kinti fények, LED-ek, lámpák telepítve. Kint az udvaron vízálló konnektorok.
- Komoly riasztó rendszer érintő képernyős beléptető, táv felügyelet. Kamera rendszer
- Videokamerás kaputelefon kiskapun beléptető rendszerrel.
- Elektromos nagykapu nyitás
- Minden elektromos szerelvény csak jó márkájú Pl: Teka, Schneider, Legrand

Fűtés:
- 1 db BOSCH 24kw kondenzációs kazán
- 1db BOSCH 14Kw elektromos kazán
- Az egész házban mindenhol padlófűtéssel.
- 200 literes HMV tároló
- Vízszűrő
- Melegvíz cirkulációs rendszer.
- Fürdőkben törölköző szárítós radiátorokkal.
- Épített konyha teljesen gépesítve az összes gép TEKA
- Nappaliban álmennyezet kialakítva LED izzókkal, spot lámpa mindenhol.
- Minden szaniter minőségi: GEBERIT, TEKA, WELLIS.
- Kovácsolt korlátok mindenütt, nyitott teraszon GRESS lappal burkolva.
- Hátsó kerti emeleti terasz kb. 25nm fedett vadonatúj. Új kerítés, új kis és nagykapú kovácsolt vas.
- Teljesen beparkosítva igényesen kialakítva.
- Teljes növényzettel 1 Millió volt csak!
- Kb. 20 méter mély gyűrűs kút mindig tele vízzel

A telek másik oldalában nyári konyha van kialakítva teljes gépészettel. Itt még a burkolás hiányzik. Autó és személyi bejáró térkövezve. A kertben végig hangulat világítás alkony kapcsolóval. 3*2*1-es kerti épített medence gépesítve.

Igazi madár csicsergős környék, csendes nyugodt aszfaltozott utca kedves szomszédokkal. Szerintem Érd egyik legjobb környéke. Saját magamnak építettem, nem eladási céllal, ezért a munka minőségére nagyon oda figyeltem. Minden beépített alkatrész számlás és garanciális.

Érdemes megnézni ha valaki nagy családos és minőségi házat keres!! A képek beszélnek magukért beszélnek.

Amennyiben a CSALÁDI INGATLAN által kínált CSALÁDIHÁZ, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődést, hívjon bizalommal a hét bármely napján, a megadott telefonszámon!

Hitellel szeretne vásárolni? Kollégám díjmentes és bankfüggetlen hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 22. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd