A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 333

Hártó Regina

Balla Ingatlan - Érd, Diósd, Tárnok, Százhalombatta

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Eladó ikerház Érd Ófaluban, kertvárosi környezetben!

Érd Ófalu kedvelt részén, városközponthoz közeli, csendes utcában kínálunk eladásra egy nettó 65 m²-es, 3 szobás ikerházat, 595 m²-es, gondozott telekkel.

Az 1970-es évek elején épült ház praktikus elosztású: egy tágas előszobából nyílik a világos, étkezős nappali, két különnyíló szoba, konyha, valamint fürdőszoba és WC.

A belső tér átlagos állapotú, a burkolatok 8 éve lettek cserélve, ekkor került beépítésre a kombi cirkó is.

Az udvar számos lehetőséget kínál:

két garázs (20 m² és 23 m²),

egy 15 m²-es tároló,

egy 5 m²-es pince,

valamint több gépjármű parkolására alkalmas tér.

A kert rendezett, ideális pihenésre és kertészkedésre.

Főbb jellemzők:

65 m² lakótér

595 m² telek

2 tágas garázs

Tároló + pince

Ipari áram és éjszakai áram rendelkezésre áll

Műszaki állapot:

A ház 30-as téglából épült, betonfödémes, cseréptetős.
Külső homlokzata kisebb felújítást igényel. A fa nyílászárók és a redőnyök még eredetiek, koruknak megfelelő állapotúak. A fűtést és a meleg vizet kombi gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal.

Környezet és közlekedés:

A központ közelsége kiváló: néhány perc sétával elérhető iskola, óvoda, bolt, gyógyszertár, posta, orvosi rendelő. A tömegközlekedés is remek – a busz- és vasútállomás gyorsan megközelíthető.

Budapest elérhetősége:

Vonattal: Érd alsó/felső állomásról 20-25 perc Kelenföldig

Autóval: M6 és M7 autópályák pár percre, Budapest akár 15-20 perc alatt

Az azonnal költözhető ingatlan per- és tehermentes, hitelezhető, kisebb ráfordítással könnyedén otthonossá varázsolható.

Ideális választás minden korosztály számára.
Irányár: 63,9 M Ft
Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal akár hétvégén is.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 09. Utoljára módosítva: 2025. 05. 27.

3 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Érd m² ár

983 e Ft

856 e Ft -15%

Ennek az ára

Érd átlagár

63.9 M Ft m Ft

99.6 m Ft 36%