Eladó családi ház
Érd

+ 17 kép 1/20
259 900 000 Ft259.9 M Ft 1 476 705 Ft/m2
4 szoba
176 m2
építés éve:2020

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 537 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 860
Rise Ingatlan
Rise Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Exkluzív ajánlat Érden!
Az eladásra kínált ingatlan Érd Vincellér, Diósdhoz közeli részén helyezkedik el egy dimbes – dombos környéken.
Az utca átmenőforgalomtól mentes és hasonlóan igényes házak teszik színesebbé.
A modern stílusú családi ház 2020– ban épült egy 537 m2-es telekre, melyet mára már szépen megnőtt bokrok, dísznövények tarkítanak. A kertet csepegtetőrendszer tartja frissen.
Az épület külső megjelenése otthonos, egyben jó elrendezésű belsőt takar, mely valóban prémium minőségi anyaghasználattal párosul. Jelenlegi elrendezése szerint, nappali + három hálószobás. Utóbbiak közül igény szerint az egyik kényelmesen egy válaszfal behúzásával ketté osztható. Az újonnan kialakított szobák méretei 12 m2- esek, természetes fénnyel ellátottak lesznek egyaránt és így már 4 hálószoba áll majd rendelkezésre.
Műszaki leírás, jellemzők röviden:
Az újszerű állapotban lévő ház nettó alapterülete 176 nm, melyből a lakótér 140 m2 és nappali+ három háló+ 2 fürdőszoba elrendezéssel. A házat körül ölelő teraszok, összesen 160 m2-el növelik meg az életteret és jórészt fedettek is.
A 6x 6 méteres garázs két autó számára kényelmesen parkolható, továbbá extra tárolási helyet biztosít a teljes hosszában plafonig beépített polcrendszer.
Meleg víz ellátása és fűtése kondenzációs kazánnal üzemel, utóbbi padlófűtésen keresztüli hőleadással. Az ingatlan természetesen klimatizált.
Nyílászárói háromrétegű üvegezésüek és elektromos redőnnyel felszereltek. A kert és garázsbejáró elektromosan mozgatható, a személybejáró kamerás kaputelefonnal ellátott. A biztonság jegyében: a ház biztonsági ajtóval, riasztóval, kamrarendszerrel egyaránt felszerelt.
Aljzat rétegrend:
Hideg vagy melegburkolat 1,0 cm, Ágyazó, ragasztó rtg., Aljzatbeton aljzatkiegyenlítővel 6,0 cm, Technológiai szigetelés 1rtg., Lépésálló expandált polisztirol hőszigetelés 10,0 cm, AKVABIT GV4 bitumenes lemez, vízszigetelés 1 rtg., Vasalt szerelőbeton 15,0 cm, Tömörített kavicsfeltöltés 15,0 cm, Tömörített földfeltöltés, Termett talaj
Külső főfal:
Nemesvakolat 0,5 cm, Üvegháló 1 réteg, Alapozó 1 réteg, Expandált polisztirol hőszigetelő
lemez 15,0 cm, Vakolat 1,0 cm, Kerámia téglafal 30,0 cm, Belső vakolat 1,0 cm, Felületképzés
Közbenső födém /monolit vasbeton/:
Hideg vagy melegburkolat 1,0 cm, Ágyazó, ragasztó rtg., Aljzatbeton aljzatkiegyenlítővel 6,0 cm, Technológiai szigetelés 1 rtg., Lépésálló szálas hangszigetelés 4,0 cm, Monolit vasbeton födém 20,0cm, Gipszkarton álmennyezet fém tartóváz(tartóváz között között légtér), Gipszkarton burkolat 1,25cm(vizes helyiségekben impregnált), Felületképzés
Zárófödém /nem járható födém/:
Mosott zúzottkő feltöltés 5,0 cm, 0,9cm hullámmagasságú műanyag dombornyomott felületszivárgó geotextíliával kasírozva 0,9cm
1,8mm vtg. PVC csapadék víz elleni szigetelés (pl:Rhenofol CG)1rtg.
190g/m2 felülettömegű aljzatkiegyenlítő, PP/PE filc (gőznyomást kiegyenlítő rtg.) 1rtg., Lejtést képző lépésálló expandált polisztirol
hőszigetelő lemez (min 2% lejtés) 10,0 cm, Lépésálló expandált polisztirol hőszigetelő lemez (rétegesen fektetve) 20,0 cm
3mm vtg. öntapadó bitumenes vastaglemez, párazáró fólia 1 rtg., Kellősítés, Monolit vasbeton födém 20,0 cm, Vakolat 1,0 cm
Felületképzés
Ha idáig eljutott végig olvasva hirdetésem, mostanra már ön is megbizonyosodott afelől, hogy ez az a ház amit meg kell néznie!
Várom mielőbbi hívását!
Modern, luxus.
Költséghatékony fenntarthatóság!
+36 30 860 8446

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 09. Utoljára módosítva: 2025. 07. 28.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Érd m² ár
1477 e Ft
929 e Ft -59%
Ennek az ára
Érd átlagár
259.9 M Ft m Ft
131.3 m Ft -98%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószentmárton

7.9 M Ft
2 + 1 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pócsmegyer

138.99 M Ft
4 + 1 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós, Városközpont, Tököli út közeli utca

120 M Ft
7 szoba
525 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

159 M Ft
5 szoba
248 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Remeteszőlős

399.9 M Ft
5 + 2 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tahitótfalu

188 M Ft
7 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

115 M Ft
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

79 M Ft
4 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Parkváros, Cserhalmi és Csobánci utca között utca

130 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

179.9 M Ft
5 szoba
185 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Szerelő utca

208 M Ft
5 + 1 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

46.9 M Ft
3 + 2 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

64.9 M Ft
2 + 1 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

69.9 M Ft
3 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Érdliget - Kutyavár, 2030.ÉRDLIGET, KÖVIRÓZSA

649 M Ft
6 szoba
380 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

189.9 M Ft
6 szoba
195 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Érdliget - Kutyavár, Érd-liget

230 M Ft
7 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunakeszi

250 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Makkosmária

100 M Ft
1 szoba
10 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

159.9 M Ft
5 szoba
172 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

164.9 M Ft
5 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Parkváros, Érd parkváros

83 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Budakeszi kertváros

229 M Ft
10 szoba
450 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Városközpont utca

119.5 M Ft
5 + 1 szoba
140 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgahévíz, Rendezett

35 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Boldog

34.5 M Ft
2 + 1 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tabajd

99.9 M Ft
4 szoba
182 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

389.9 M Ft
4 szoba
274 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

82.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaalpár

22.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mernye

26 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lovászpatona

49 M Ft
4 szoba
94 m2