Eladó családi ház
Érd

+ 17 kép 1/20
259 900 000 Ft259.9 M Ft 1 476 705 Ft/m2
4 szoba
176 m2
építés éve:2020

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 537 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 860
Rise Ingatlan
Rise Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Exkluzív ajánlat Érden!
Az eladásra kínált ingatlan Érd Vincellér, Diósdhoz közeli részén helyezkedik el egy dimbes – dombos környéken.
Az utca átmenőforgalomtól mentes és hasonlóan igényes házak teszik színesebbé.
A modern stílusú családi ház 2020– ban épült egy 537 m2-es telekre, melyet mára már szépen megnőtt bokrok, dísznövények tarkítanak. A kertet csepegtetőrendszer tartja frissen.
Az épület külső megjelenése otthonos, egyben jó elrendezésű belsőt takar, mely valóban prémium minőségi anyaghasználattal párosul. Jelenlegi elrendezése szerint, nappali + három hálószobás. Utóbbiak közül igény szerint az egyik kényelmesen egy válaszfal behúzásával ketté osztható. Az újonnan kialakított szobák méretei 12 m2- esek, természetes fénnyel ellátottak lesznek egyaránt és így már 4 hálószoba áll majd rendelkezésre.
Műszaki leírás, jellemzők röviden:
Az újszerű állapotban lévő ház nettó alapterülete 176 nm, melyből a lakótér 140 m2 és nappali+ három háló+ 2 fürdőszoba elrendezéssel. A házat körül ölelő teraszok, összesen 160 m2-el növelik meg az életteret és jórészt fedettek is.
A 6x 6 méteres garázs két autó számára kényelmesen parkolható, továbbá extra tárolási helyet biztosít a teljes hosszában plafonig beépített polcrendszer.
Meleg víz ellátása és fűtése kondenzációs kazánnal üzemel, utóbbi padlófűtésen keresztüli hőleadással. Az ingatlan természetesen klimatizált.
Nyílászárói háromrétegű üvegezésüek és elektromos redőnnyel felszereltek. A kert és garázsbejáró elektromosan mozgatható, a személybejáró kamerás kaputelefonnal ellátott. A biztonság jegyében: a ház biztonsági ajtóval, riasztóval, kamrarendszerrel egyaránt felszerelt.
Aljzat rétegrend:
Hideg vagy melegburkolat 1,0 cm, Ágyazó, ragasztó rtg., Aljzatbeton aljzatkiegyenlítővel 6,0 cm, Technológiai szigetelés 1rtg., Lépésálló expandált polisztirol hőszigetelés 10,0 cm, AKVABIT GV4 bitumenes lemez, vízszigetelés 1 rtg., Vasalt szerelőbeton 15,0 cm, Tömörített kavicsfeltöltés 15,0 cm, Tömörített földfeltöltés, Termett talaj
Külső főfal:
Nemesvakolat 0,5 cm, Üvegháló 1 réteg, Alapozó 1 réteg, Expandált polisztirol hőszigetelő
lemez 15,0 cm, Vakolat 1,0 cm, Kerámia téglafal 30,0 cm, Belső vakolat 1,0 cm, Felületképzés
Közbenső födém /monolit vasbeton/:
Hideg vagy melegburkolat 1,0 cm, Ágyazó, ragasztó rtg., Aljzatbeton aljzatkiegyenlítővel 6,0 cm, Technológiai szigetelés 1 rtg., Lépésálló szálas hangszigetelés 4,0 cm, Monolit vasbeton födém 20,0cm, Gipszkarton álmennyezet fém tartóváz(tartóváz között között légtér), Gipszkarton burkolat 1,25cm(vizes helyiségekben impregnált), Felületképzés
Zárófödém /nem járható födém/:
Mosott zúzottkő feltöltés 5,0 cm, 0,9cm hullámmagasságú műanyag dombornyomott felületszivárgó geotextíliával kasírozva 0,9cm
1,8mm vtg. PVC csapadék víz elleni szigetelés (pl:Rhenofol CG)1rtg.
190g/m2 felülettömegű aljzatkiegyenlítő, PP/PE filc (gőznyomást kiegyenlítő rtg.) 1rtg., Lejtést képző lépésálló expandált polisztirol
hőszigetelő lemez (min 2% lejtés) 10,0 cm, Lépésálló expandált polisztirol hőszigetelő lemez (rétegesen fektetve) 20,0 cm
3mm vtg. öntapadó bitumenes vastaglemez, párazáró fólia 1 rtg., Kellősítés, Monolit vasbeton födém 20,0 cm, Vakolat 1,0 cm
Felületképzés
Ha idáig eljutott végig olvasva hirdetésem, mostanra már ön is megbizonyosodott afelől, hogy ez az a ház amit meg kell néznie!
Várom mielőbbi hívását!
Modern, luxus.
Költséghatékony fenntarthatóság!
+36 30 860 8446

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 09. Utoljára módosítva: 2025. 05. 09.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Érd m² ár
1477 e Ft
927 e Ft -59%
Ennek az ára
Érd átlagár
259.9 M Ft m Ft
126.5 m Ft -105%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Makkosmária

100 M Ft
1 szoba
10 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

93.7 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pócsmegyer

119.999 M Ft
4 + 1 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

46.9 M Ft
3 + 2 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ, Rátóti utca

149.99 M Ft
11 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

79 M Ft
4 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentendre

199.9 M Ft
4 szoba
198 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

237 M Ft
9 szoba
800 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

24 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

74.9 M Ft
2 szoba
217 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

159 M Ft
5 szoba
248 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Városközpont utca

119.5 M Ft
5 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Érdliget - Kutyavár, Érd-liget

230 M Ft
7 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

115 M Ft
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

189.9 M Ft
6 szoba
195 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

109 M Ft
5 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

164.9 M Ft
5 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

81.99 M Ft
5 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

225.5 M Ft
6 szoba
503 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

296 M Ft
6 szoba
420 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Parkváros, Érd parkváros

83 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

95 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

296 M Ft
6 szoba
420 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

67 M Ft
3 szoba
81 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

24.9 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kóny

59.9 M Ft
3 szoba
139 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

17 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Helesfa

15.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Apc

26.9 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Árpás

69.9 M Ft
6 szoba
204 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

73.9 M Ft
1 + 3 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szabadbattyán, Emmaróza

23.99 M Ft
1 szoba
40 m2