Eladó családi ház
Érd

+ 17 kép 1/20
355 000 000 Ft355 M Ft 1 005 666 Ft/m2
5 szoba
353 m2
építés éve:2021

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 1094 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 948
Bubics Andrea
CasaNetwork Buda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

KIZÁRÓLAG A CASA NETWORK BUDA KÍNÁLATÁBAN!

2023.július 15.-től költözhető!

ALACSONY REZSIKÖLTSÉGGEL üzemeltethető!

Érdliget, Diósdhoz közeli, közkedvelt családi házas részén, megvételre kínálok egy Tarnay Tünde építész-tervező által tervezett magas minőségben kivitelezett klasszikusan elegáns, stílusos vonalvezetésű családi villát.

Az ingatlan kivételes prémium kategóriát képviselő, saját részre épült családi otthon.
Érd város legszebb házának 3. helyezettjének díját vehette át.

A 2021- ben épült ház egy 1094 m2-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan elé érkezve lenyűgöző látvány tárul elénk, impozáns oszlopok, előkert, egyedi építészeti megoldások ,melyek igazán egyedi megjelenésűvé teszik ezt a csodaszép villát.
A ház az utcához képest úgy került megtervezésre, hogy legyen egy belső intim udvara, amely lakói nyugodt pihenését szolgálja.

Fűtött alapterülete: 266,53 m2
Teraszokkal növelt alapterület: 353 m2

A kétszintes ház tágas előterébe egy 10 m2-es boltíves belépőn keresztül érkezünk meg.
Az előtérből ki tudunk jutni a garázsba, amely 2 gépkocsi számára nyújt kényelmes parkolási és egyéb tárolási lehetőséget.

Az előtérből a kellemesen világos és tágas nappaliba érkezünk, melynek hangulatát egy elektromos kandalló tudja még fokozni.

A nappaliból nyílik az étkező és a konyha, mely egy tér, egy hatalmas étkező asztallal, mely kiválóan alkalmas lehet nagyobb társasági összejövetelek megrendezésére is.
A konyha teljesen gépesített, a tűzhely az angol FALCON CLASSIC 90 dual rang , a főzőlap gáz, a sütő elektromos .
Az étkezőből egy 22 m2-es oszlopos fedett teraszra kiülve fogyaszthatjuk el a reggeli kávénkat.
A konyha mellett egy jó méretű kamra segít az élelmiszerek tárolásában.

A nappaliból a közlekedőn keresztül juthatunk be a földszinti hálószobába, melyhez egy saját gardrób és egy fürdőszoba is tartozik.
A nappaliból, az étkezőből és a hálószobából egyaránt kijuthatunk egy félig fedett „ U „ alakú hangulatos teraszrészre.

Ezen a szinten a bejáratnál kapott még helyet egy külön wc és mosdó.

A nappaliból egy impozáns , egyedi lépcsőn keresztül juthatunk fel a felső szintre. A könnyed eleganciájú lépcsőfeljáró egyedi hangulatát a csodaszép hosszan benyúló kristálycsillár adja meg.

A lépcsőn felérve egy tágas ( 25 m2-es ) társalgó – felső nappali részre érkezünk, melyhez egy 15 m2-es erkély is tartozik.

A társalgóból nyílik egy dolgozó szoba , saját fedett 11 m2-es erkéllyel , egy hálószoba és egy mosókonyha.
Valamint egy külön elszeparált rész, melyhez egy közlekedőn keresztül juthatunk be. Itt kapott helyet még egy hálószoba , gardrób és egy fürdőszoba.

A szobák tágasak, könnyen berendezhetőek.

Műszaki adatok

-Napelem kivitelezés alatt
-Központi BWT AQA PERLA vízlágyítóval szerelt
-A kapcsolók, szerelvények Legrand Céliane a földszinti helyiségekben, kerámia, fém, üveg és bőr keretekkel az emeleten Siemens delta line
-A falak Porotherm x-therm téglából, a födémek Porotherm rendszerből, részben monolit vasbeton szerkezettel készültek.
- Az erkélyek és külső vasbeton szerkezetek Ebea hőhídmegszakító elemekkel csatlakoznak.
-A tetőfedés Villatesta Plein Süd kerámia cserép.
-A homlokzati és felső födém szigetelés Rockwool kőzetgyapot, a lábazati és padlószigetelés Austrotherm.
-Fa külső nyílászárók 3 rétegű üveggel és Schlotterer redőnyökkel, fa belső nyílászárók osztott betéttel.
-A szellőztetés HOVAL HomeVent hővisszanyerős rendszer.
-A hűtés - fűtés Daikin Altherma levegő-víz hőszivattyúval, REHAU csőrendszerrel és Siemens helyiségenként szabályozással ami mobil app-on is követhető és kezelhető.
-A világítás egy része és a redőnyök központi vezérléssel rendelkeznek ami szintén mobil app-on is követhető és kezelhető.
-Kültéri kamerarendszer és felügyeletbe kötött riasztó rendszer szintén mobil app-on is követhető és kezelhető.
-A belső burkolatok a fűtött padlóknál travertin mészkő a szobákban tölgy parketta és jó minőségű laminált padló.

Parkolási lehetőség két gépkocsival a garázsban, illetve további 3 gépkocsival a garázs előtti kövezett részen.

Az ingatlan ideális választás azok számára akik rendezett, exclusive, kertvárosi környezetre vágynak, de mégis elérhető távolságra szeretnének maradni a város nyüzsgésétől.

Megközelítés és infrastruktúra:

Buszmegálló gyalogosan 5 perc, játszótér, cukrászda gyalogosan 10 perc. Iskolák, óvodák, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek autóval pár perc alatt elérhetők.
Az ingatlantól az M1 és az M7 autópálya és az M0 autóút pár percnyire vannak.
Budapest határától mindössze 2 kilométerre található.

Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében.

Bővebb információért hívjon bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 18. Utoljára módosítva: 2025. 04. 18.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Érd m² ár
1006 e Ft
810 e Ft -24%
Ennek az ára
Érd átlagár
355 M Ft m Ft
155 m Ft -129%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Remeteszőlős

399.9 M Ft
5 + 2 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

39.9 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

179.9 M Ft
5 szoba
185 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

67 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

164.9 M Ft
5 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

296 M Ft
6 szoba
420 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Budakeszi kertváros

229 M Ft
10 szoba
450 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

93.7 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

95 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentendre

199.9 M Ft
4 szoba
198 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

24 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

115 M Ft
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Makkosmária

100 M Ft
1 szoba
10 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Érdliget - Kutyavár, 2030.ÉRDLIGET, KÖVIRÓZSA

649 M Ft
6 szoba
380 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

296 M Ft
6 szoba
420 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

139.9 M Ft
5 szoba
172 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

249 M Ft
400 m²
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi

130 M Ft
5 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fót

77.9 M Ft
7 + 1 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

98 M Ft
5 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tahitótfalu

188 M Ft
7 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kismaros

250 M Ft
3 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

64.9 M Ft
2 + 1 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

237 M Ft
9 szoba
800 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisköre

35 M Ft
4 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hobol

59.9 M Ft
4 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrimagyarósd

48.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kőröshegy

69.9 M Ft
5 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszadada

25 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezeréd

14.99 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyhegyes

64.9 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Elek

84.99 M Ft
5 szoba
274 m2