Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

A két különálló családi ház 927 nm-es telekre épül.

Az 1-es családi házhoz, kb. 470 nm-es telek tartozik.

 

A ház Porotherm 30-as téglából, monolit vasbeton födémmel, minimál stílusban, lapos-tetővel épül. A külső falak 15 cm-res Dryvit szigeteléssel, nemes vakolattal.  A külső nyílászáró, hőszigetelt műanyag, belső MDF, bejárati ajtó, több ponton záródó biztonsági. Burkolatok a szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap kerül lerakásra, terasz csúszásmentes kültéri burkolóanyaggal. A fűtés és a meleg vízellátást gáz cirkó, a hő leadást padlófűtés biztosítja.

 

Az 1-es épület D-K a 2-es épület D-K tájolású.

 


- Külső nyílászáró: 3 rétegű, 6 légkamrás

- Toló teraszajtó

- Bejárati ajtó, több ponton záródó biztonsági

- Padlófűtés

- Három fürdőszoba

- Amerikai konyhás nappali

- Klíma

- Redőny kiépítés

- Riasztó

- Szeparált házak

- Elektromos garázskapu

- Hideg, meleg burkolatok: 5000.-Ft/nm árban választható

- MEGBÍZHATÓ kivitelező, referencia házakkal (Kérésre, fotókat tudok küldeni.)

 

Helyiségek: (1-es épület)

FÖLDSZINT: 81,23 nm (nettó: 65,63 nm)


- Előszoba: 4,87 nm

- Zuhanyzós fürdő + mellékhelyiség: 3,23 nm

- Tároló, háztartási helyiség: 5,12 nm

- Mellékhelyiség: 1,86 nm

- Nappali: 22,56 nm

- Konyha-étkező: 11,92 nm

- Kamra: 1,74 nm

- Szoba: 12,9 nm

- Közlekedő: 1,7 nm

- TERASZ (2 db): 25,14 nm, 8,97 nm

- GARÁZS: 15,6 nm

 

EMELET: 80,52 (nettó: 55,06 nm)


- Szoba: 14,4 nm

- Szoba: 9,36 nm

- Szoba: 9,36 nm

- Közlekedő: 6,43 nm

- Kádas fürdő + WC: 4,8 nm

- Zuhanyzós fürdő + WC: 5,4 nm

- Lépcső: 6 nm

- Terasz (2 db.): 14,29 nm, 11,17 nm

 

A kert tereprendezéssel kerül átadásra.

Utcafronti kerítés: Betonalapon zsalukő, falécezéssel

 

Az elektromos kapuhoz, elektronika kiépítve.

 

.Az ár kulcsrakész állapotot takar, mely 2025. 05. hóban kerülhet átadásra.

 

Az ingatlan társasházként lesz bejegyezve, külön helyrajzi számmal ellátva.

 

Buszmegálló 2 percre, óvoda, iskola pár perces sétával elérhetőek.

Az M7-es autópálya 1,6 km-re, M6-os és az M0-ás és a régi 7-es út 5 km-re található.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN  HITEL  BIZTOSÍTÁS

 

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

 

Hívjon bizalommal!

Buzás Mária: +36-20-225-6407; buzas.maria@gacsohaz.hu

 

Szívügyünk az otthonod! 

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

 

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 14. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd