Eladó családi ház

Érd, Tisztviselőtelep, Orvos utca

Eladó családi ház leírása

Eladó újszerű állapotú, duplakomfortos, nagyméretű családi ház Érden az Orvos utcában.

Elhelyezkedésének köszönhetően, könnyedén megközelíthető gyalogosan és autóval is. Buszmegálló és vasútállomás egyaránt közel vannak. Központ gyalogosan 15 perc alatt elérhető.

A ház téglaépítésű, hőszigetelt, 2002 után nyerte el jelenlegi formáját. Nettó 195m2 alapterülettel rendelkezik. Fűtése gázkazán, radiátoros hőleadással. Melegvíz ellátását pedig egy Német gyártmányú napkollektor rendszer biztosítja. Három darab klíma található az ingatlanban, kettő az emeleten és egy pedig a földszinten. Két bejárattal rendelkezik, az egyik a dél-nyugati oldalon a másik pedig az észak-keleti oldalon. Nyílászárói műanyagok, a tetőablakok Velux gyártmányú fa típusúak.

Az ingatlan alsó szintjén van:
-Duplaállásos garázs, elektromos garázskapuval
-Garázs alatt nagyméretű pince
-Nappali-étkező teraszkijárattal
-Konyha, beépített gépezettel és kamrával
-Fürdő wc-vel és bidével
-Külön wc
-Egy szoba, ami rendelőnek volt használva, (csempe burkolattal és víz kiállással)
-Kazánház amely összeköti a garázst a házzal

A tetőtérben található:
-Nappali
-2 hálószoba, egyik teraszos
-Fürdő
-Külön wc
-Szabadidőszoba amely 39m2 alapterületű és a kertre néz
-Padlásfeljáró (burkolva van, járható, pakolható)

A telek 663m2, belterületi, 30%-ban beépíthető. Az első részén helyezkedik el a ház, a hátsó része pedig füvesített, fákkal, kerti szaletlivel, sütögetővel és kemencével. Teljesen körbekerített, fákkal határolt és rengeteg zöld növény található. Az öntözéshez fúrt kút áll rendelkezésre. Az esővíz pedig egy 1000 literes tartályban gyűlik. Autóval távirányítós kapun keresztül lehet behajtani.
A házban riasztó rendszer és kaputelefon már ki van építve, amely az emeletről is használható.

Az ingatlan üres, tehermentes, a nap bármely szakában megtekinthető és azonnal költözhető.
További információkért hívjon minket bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 17. Utoljára módosítva: 2025. 09. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Tisztviselőtelep, Orvos utca