Eladó családi ház

Ercsi

Eladó családi ház leírása

Kiváló fejlesztési lehetőség Ercsiben Összközműves ház DUPLA telekkel, a vasútállomás közelében!

Ercsi délnyugati részén, a vasútállomáshoz közeli Kispusztai út környékén eladó egy 50 m²-es, 2 szobás, összközműves családi ház. Az ingatlan igazi különlegessége és legnagyobb értéke a hozzá tartozó terület: a ház egy 604 m²-es telken áll, amely mellett egy közvetlenül kapcsolódó, külön helyrajzi számon lévő, 800 m²-es építési telek is a vételár részét képezi!

Miért kiváló választás ez az ingatlan?

Hatalmas terület (604 m² + 800 m²): A két telek együtt kiváló lehetőséget nyújt gazdálkodásra, műhely, telephely kialakítására, vagy a plusz telek külön értékesítésére, beépítésére.

Kiváló infrastruktúra: Az utca aszfaltozott, a ház összközműves (víz, villany, gáz, csatorna bekötve).

Remek logisztika: A vasútállomás sétatávolságra található, így a budapesti vagy dunaújvárosi ingázás, áruszállítás rendkívül egyszerű

Az épület jellemzői:

A 50 m²-es házban 2 külön nyíló hálószoba található., konyha+étkező, fürdőszoba+WC, előszoba, közlekedő, kamra.

Az épület szerkezetileg stabil, de esztétikai és belső műszaki frissítést, modernizálást igényel, így az új tulajdonos teljesen a saját igényeire szabhatja.( Amiben a tulajdonos felkínálta, hogy burkolatot, festést megbeszélés alapján elkészít)

Kinek ajánljuk?

Vállalkozóknak és befektetőknek: A lokáció, a vasút közelsége és a hatalmas telek miatt az ingatlan tökéletesen alkalmas cégközpontnak, telephelynek, raktározásra vagy akár munkásszállás kialakítására.

Nagycsaládosoknak, gazdálkodóknak: Azoknak a helyi családoknak, akiknek fontos a nagy, jól hasznosítható udvar és a megbízható közműhálózat.

Fontos tudnivaló: Az ingatlan a vasútállomás melletti, hagyományosan nyüzsgő, vegyes lakókörnyezetű városrészben található, ezért elsősorban olyan vásárlók jelentkezését várjuk, akik látják a potenciált a logisztikailag erős elhelyezkedésben és a dupla telek nyújtotta fejlesztési szabadságban.

Irányár: 26.990.000 Ft (A ház és a két telek együttesen!)

Rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban.

Hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 30.

2 szobás családi házak ára Ercsiben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ercsi