Eladó családi ház – Eplény

Eladó családi ház leírása

Eplényben kiváló adottságokkal bíró, két épületből álló panzió együttesen illetve külön-külön is eladó teljes berendezéssel.

Eplény kiváló lehetőség a természet szerelmeseinek, a túrázni vágyóknak, a síelés mestereinek, egész évben sok program lehetőséget ad az Öreg-Bakony. Elhelyezkedéséből adódóan a Balaton is autóval, távolsági busszal illetve vonattal is hamar és könnyedén elérhető.

Az ingatlan egy telken helyezkedik el, ahol két felépítmény található. Korábban mindkét épület jól menő panzióként üzemelt. A telek területe, amin az ingatlanok elhelyezkednek: 1725 m2. A telek körbekerített, gyümölcsfákkal beültetett, parkosított résszel ellátott. Kialakításra került egy sütögető rész, illetve egy kb. 50 m2-es garázs is, 2 db gépkocsi számára parkolási lehetőséggel illetve szerszámtárolóval. Az udvarba is be lehet állni gépkocsival, de az épület előtt több gépkocsi számára biztosított a parkolás.

"A" épület:
- összesen ~260 m2, két szinten
- földszinten: egy nagy nappali, étkező, egy hálószoba, egy konyha-kamra, egy fürdőszoba, egy gardrób (akár külön WC is kialakítható). A földszint a lépcsőházból külön ajtóval leválasztott, így a két szint függetlenül egymástól kezelhető, hasznosítható. Az emeleten van egy társalgó rész, két külön nyíló apartmannal. Mindkét apartmanban saját konyha-étkező található, 3+2 db szoba és mindegyik szobához saját fürdőszoba tartozik. Két helyiségből nyílik a terasz. Mindegyik szoba légkondicionálóval felszerelt.
- 1906-ban épült, kőből és téglából, majd kétszer átépítették (emelet is beépítésre került), először 1998-ban majd 2008-ban.
- Nyílászárói minőségi fa, hőszigetelt nyílászárók.
- Ára (használati megosztással): 135 millió Ft

A hirdetésben szereplő "B" épület:
- összesen 180 m2, két szinten
- A földszinten található egy közös nagy konyha-étkező, két apartmanrész fürdőszobával, plusz egy szoba. Az emeleten kialakításra került egy konyha-étkező-társalgó rész, 3 külön nyíló szobával és saját fürdőszobákkal. Két apartmanból a teraszra lépünk ki, ahol a Bakony erdőre néző panorámája nyílik elénk.
- 2012-ben teljesen felújították, 15 cm-es szigeteléssel, Bramac cserép fedéssel.
- Ára (használati megosztással): 75 millió Ft.

Műszaki tartalom:
- mindkét épület külön almérőkkel felszerelt, fogyasztása külön-külön elszámolható,
- Villany: 3 fázis, H-tarifa, 100 A és 3x24 A,
- Víz: vezetékes víz,
- Csatorna helyett: biológiai szennyvíztisztító (csatornába vezetett),
- Gáz: nincs,
- Vegyestüzelésű, inverteres kazán, néhol padlófűtés illetve radiátoros fűtés, perlet kazán, vaskályha (kandalló),
- Hűtő-fűtő légkondicionáló,
- Villanypatron, puffertartály,
- Villanybojler,
- Napkollektor: 30 csöves.


Az ingatlanok ára egyben: 210 millió Ft.
Tulajdoni lap szerinti besorolása: lakóház, udvar, gazdasági épület.

Mivel a két épület külön is kezelhető, így kiváló állandó lakhatásra is illetve mellette befektetésnek is, akár panzió, szoba kiadás üzemeltetésére.


Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!

Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: ****************.
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a ******************* oldalunkon.

Irodai azonosító kód: N4920 Nívó ingatlan: N4920

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06. Utoljára módosítva: 2026. 10. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Eplény