Eladó családi ház

Egervár

Eladó családi ház leírása

Letisztult ízlésvilágú, igényesen felújított 3 hálós TÉGLA családi ház közel 50 db fiatal gyümölcsfával egy nagyon kedvelt településen Zalaegerszegtől mindössze 10 km - re!

Irányára: 57.990.000 Ft

Tágas terek, magas belvilág és óriás üvegfelületek jellemzik ezt a saját részre felújított, alápincézett tégla családi házat, mely fúrt kúttal, garázzsal, nyári konyhával, és egy gyönyörűen gondozott 800 m2 -es területtel rendelkezik!

Az ingatlan 83 m2 lakóterű, egy nagyméretű központi helyiségnek (kéménye miatt egy cserépkályha is beépíthető), 3 külön nyíló hálónak, egy zuhanyzóval és káddal ellátott fürdőnek, egy tágas konyhának és egy hátsó bejárattal is rendelkező háztartási helyiségnek ad otthont.

A világos családi ház újjászületése 2018 - ban kezdődött és egészen 2022 - ig formálódott, ekkor kapta meg új arculatát, melynek megalkotásánál az évtizedeken át tartó problémamentesség, praktikusság és minőség jelentette a legfőbb szempontot ⬇

Megvalósult az Otthon " újraközművesítése", hiszen a víz és áramhálózat ( 3 x20 A + ipari áram ) csövezése és vezetékelése kicserélésre került, emellett a nyári konyhában is kiépítésre került a víz -és szennyvízrendszer.

Megújullt a tető lécezése, fóliázása és héjazata, a szükséges helyeken megtörtént a széklábak megerősítése.

Az egyik kémény szigetelve lett és tető fölött újra lett rakva, a gáz - cirkóhoz használt pedig szintén szigetelve és bélelve lett.

Minőségi burkolatok által újultak meg a terek - a hálókban kifejezetten szép fa parketta formájában, mellyel egyidőben a nagyméretű nyílászárók redőnnyel lettek felszerelve.

A régi konyha helyébe új, asztalos által készített bútor lépett, mely után felhelyezésre került egy hűtő - fűtő inverteres klíma is.

A fürdő sem maradt ki a sorból, hiszen 3 éve Ravak szaniterek és magas kvalitású burkolatok jellemzik.

A fent említetteken mellett a már rendszerre kötött vegyes tüzelésű kazán, a magas belvilág, az állandó benapozottság, a szülői háló kettő óriás ablaka, a praktikus mosókonyha, az új állapotú hűtő - fűtő klíma, az asztalos által készített igényes bútorzatok, valamint a LEDvilágított fürdő - mind mind az itt élők kényelméért felelnek.

Figyelem, a nyílászárók szakember javaslatára NEM kerültek kicserélésre, kiválóan funkcionálnak!

Az Otthon 38 - as téglából épült beton alapra, aljzat és homlokzati szigeteléssel rendelkezik, beton réteggel ellátott stukatúr födémmel, valamint cserép fedéssel bír.

A terület cca. 800 m2, melyen szépen elkülönülnek a pihenésre és játékra szolgáló részek a veteményes és gyümölcsfák birtokától.

Az itt élő felnőttek kényelméért egy lelapozott, közművesített, 40 m2 - es nyárikonyha,
gyermekeik szórakozásáért játszótér,
autójuk biztonságáért 25 m2 - es garázs,
míg növényeik jóllétéért egy 13 méter mély, bő vízhozamú fúrt kút felel.

A terület hátsó részén cca. 50 db fiatal, termő gyümölcsfa hasznait élvezhetjük őszi -és kajszibarack, nektarin, körte, szilva, alma, cseresznye és meggy formájában, emellett csemegeszőlő és málna is rendelkezésünkre áll.

Az ingatlan Egervár településen található, rendezett házak, aranyos szomszédok között Zalaegerszegtől mindössze 10 percnyire.

A településen (Falusi CSOK igényelhető) a mindenki számára fontos szociális és egészségügyi ellátottság jelen van.

Kényelmes sétatávra található óvoda, iskola, bölcsőde, egészségház, bevásárlási lehetőségek de még étterem és posta is, azonban ha az új tulajdonos bizonyos szolgáltatások tekintetében a megyeszékhelyet preferálja, az sem probléma, hiszen Zalaegerszeg 10 perc alatt elérhető.

A tömegközlekedés szintén kiváló, 100 méteren belül buszmegálló is elérhető.

A családi ház per, igény -és tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik, tulajdonviszonyai rendezettek, falusi CSOK-ra, CSOK + - ra, Otthon Startra alkalmas.

Amennyiben szeretne ⬇
egy 3 hálós, 3 féle fűtési lehetőséggel bíró családi ház tulajdonosa lenni,
egy saját részre, minőségi anyagok által felújított ingatlant vásárolni,
nyugodt környezetben aranyos szomszédok között élni,
autó használata nélkül minden fontos szolgáltatást elérni,
Zalaegerszeg közvetlen közelében élni

keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén!

Irányára: 57.990.000 Ft ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 388510

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 28. Utoljára módosítva: 2025. 11. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Egervár