Eladó családi ház – Eger

Eladó családi ház leírása

Két különálló lakóház egy telken, Eger Losonczi-völgyében, többgenerációs otthonnak vagy befektetésnek is kiváló lehetőség!

Eger kedvelt, természetközeli részén, a Losonczi-völgyben kínálunk megvételre egy 1289 m2-es telken elhelyezkedő, két különálló, 46 m2-es és 34 m2-es lakóházból álló ingatlant, amely kialakításának köszönhetően akár két generáció együttélésére, önálló lakhatásra, illetve befektetési célú hasznosításra is megfelelő választás lehet.

A telken található 46 m2-es, háromszintes, téglaépítésű lakóház 1983-ban épült, felújítása 2018 óta folyamatosan zajlik, amelynek során az épület korszerűsítése mellett a külső falak hőszigetelése is elkészült 2026-ban.

Az ingatlan pinceszintjén egy előtér, egy mosdó és egy szoba kapott helyet, míg a földszinten egy előtérből nyíló, kellemes életteret biztosító konyha-nappali, valamint egy fürdőszoba és WC található. A tetőtérben egy erkélykapcsolatos hálószobát alakítottak ki, amelyből a környező zöldövezetre nyílik kilátás. Az épülethez garázs is tartozik, továbbá kialakításából adódóan igény esetén a későbbiekben bővítési lehetőséget is kínál.

A telken található második, 34 m2-es, könnyűszerkezetes lakóház 2020-ban épült, amelyben egy nappali, egy különálló hálószoba, egy konyha-étkező, valamint egy fürdőszoba és WC került kialakításra. Az épület előtt egy hangulatos, fedett terasz található, amely a kellemes időjárás beköszöntével ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és a szabadban eltöltött időhöz.

Mindkét lakóépület fűtéséről H tarifás áramellátással működtethető klímaberendezések gondoskodnak, amelyek gazdaságos és jól szabályozható fűtési lehetőséget biztosítanak.

Az ingatlan vízellátása fúrt kútról történik, a szennyvíz elhelyezését három derítő biztosítja. A gázcsonk az udvaron rendelkezésre áll.

A 1289 m2-es telek megfelelő teret kínál kertészkedésre, pihenőkert kialakítására vagy akár további szabadidős tevékenységekre, miközben a két különálló épület lehetőséget biztosít arra, hogy az itt élők egymás közelségében, mégis önálló élettérben élhessenek.

A Losonczi-völgy nyugodt, zöldövezeti környezete különösen vonzó lehet azok számára, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, ugyanakkor fontos számukra, hogy Eger belvárosa és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhető közelségben maradjanak.

A két különálló lakóépületből álló ingatlan elsősorban többgenerációs családoknak, természetközeli otthont keresőknek, valamint olyan befektetőknek ajánlható, akik egy telken belül két önállóan használható épületben gondolkodnak, akár hosszú távú bérbeadás céljából.

További információért forduljon hozzánk bizalommal, akár hétvégén is! Az ingatlan megtekintésére előzetes telefonos egyeztetést követően, rugalmas időpontban biztosítunk lehetőséget.

Ügyfeleink részére az OTP Ingatlanpont és a FINEX szakmai hátterével bankfüggetlen hitelügyintézést, díjmentes finanszírozási előszűrést, valamint megbízható ügyvédi közreműködést és teljes körű ügyintézési támogatást biztosítunk az adásvételi folyamat során.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M340841

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 04.

3 szobás családi házak ára Egerben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Eger