Eladó családi ház

Eger

Eladó családi ház leírása

- Egerben a  Tetemvár városrész legzöldebb és legcsendesebb zsákutcájában

- 2007-  es  Porotherm tégla  építésű 192  nm-es  családi ház 

- 820  nm-es arborétumszerű, csodás kerttel és gyümölcsökkel  eladó

- a házon belül 1  kocsibeállásos garázs és plusz  egy kocsibeálló található

- a  teraszok és erkélyek területe összesen  65  nm

- a ház  alsó, földszinti részén egy  nagy szoba található, mely jelenleg szaunát  és fedett jakuzit is magában foglal

- előkészítő konyha, kamra és  egy nagy  fedett végig ablakos, verőfényes  terasz

- az  egyik oldalról földszint a másik oldalról emeleti szinten  2  különnyíló  háló/ szoba található / teraszra  nyíló/

- és  egy  nagy  nappali-étkező-konyha  szintén teraszra  nyíló 

- a nappali ékessége a  fehér cserépkályha

- a  nappali felett pedig  egy   5,m 20  as  belterű  felső szint, galária is található egy  zárt és egy nyitott szobával

- az egész ház  fényes, napos rengeteg  ablak,szinte mindenhol, 

- a körbenapozottság miatt mindig világos  van, 

- a panoráma  csodás, szinte az egész város belátható

- a terasz nyugati fekvésű, de a fedett terület miatt nem zavaró  a napsütés 

- az  ablakok műanyagok, redőnyösek, / aluminiumból készültek  /és szúnyohálósak az ablakok

- az ajtók igényes  fa  ajtók

- az áram  3 x  16  Amperes

- a  ház és tető szigetelését igényesen oldották meg

- fűtési költség átlagban 11-13 e Ft havonta

- a  fűtést  Vaillant kazánnal oldották meg +  cserépkályhával

- a  légkondicionáló fűteni és hűteni is  tud 2  db  /Hitachi /

- egy kis barkácsműhely is  található a hátsó kertben / 14 nm/

- a földszinten is  van  2  terasz  - mindkettő  fedett, tehát  társasági élet céljára is jól kihasználható

- lent  egy  5  m3  es  víztartály biztosítja  a locsoláshoz  a vizet

- a kertben 16 tőke csemegeszőlő, 3  ribizli bokor, málna, fekete ribizli, 2 gárnátalmafa, és  

- 3  füge bokor  található valamint  40 féle dísz és  örökzöld  növény

- a  tetőszerkezet nem  fa, hanem  fém, zárt  szelvényből készült, 40 cm  es szigetelés van alatta

- a tetőn Tondach  íves  cserép került felszerelésre

- a belváros közel  van, 5 pec  a buszmegálló gyalogosan, 

- a Dobó tér 10-15 perc kényelmes sétával elérhető

- iskolák, általános, közép és egyetem 10-15 percen belül elérhető, 

- kórház, rendelők, gyógyszertárak szintén 

Kellemes otthon fiatalok, gyermekesek, vagy akár idősek  számára is, sokféle luxust  biztosítva.

Az utca  csendes, rendes, jóindulatú lakókkal.

Mivel zsákutca, ezért  csak az ottlakók  közlekednek.

Bővebb információ és megtekintés:  20-975-14-13

Ingatlan szakjogászi háttér.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 20. Utoljára módosítva: 2025. 06. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Eger