Eladó családi ház

Eger

Eladó családi ház leírása

- Egerben a Tetemvár városrész legzöldebb és legcsendesebb zsákutcájában

- 2007- es Porotherm tégla építésű 192 nm-es családi ház

- 820 nm-es arborétumszerű, csodás kerttel és gyümölcsökkel eladó

- a házon belül 1 kocsibeállásos garázs és plusz egy kocsibeálló található

- a teraszok és erkélyek területe összesen 65 nm

- a ház alsó, földszinti részén egy nagy szoba található, mely jelenleg szaunát és fedett jakuzit is magában foglal

- előkészítő konyha, kamra és egy nagy fedett végig ablakos, verőfényes terasz

- az egyik oldalról földszint a másik oldalról emeleti szinten 2 különnyíló háló/ szoba található / teraszra nyíló/

- és egy nagy nappali-étkező-konyha szintén teraszra nyíló

- a nappali ékessége a fehér cserépkályha

- a nappali felett pedig egy 5,m 20 as belterű felső szint, galária is található egy zárt és egy nyitott szobával

- az egész ház fényes, napos rengeteg ablak,szinte mindenhol,

- a körbenapozottság miatt mindig világos van,

- a panoráma csodás, szinte az egész város belátható

- a terasz nyugati fekvésű, de a fedett terület miatt nem zavaró a napsütés

- az ablakok műanyagok, redőnyösek, / aluminiumból készültek /és szúnyohálósak az ablakok

- az ajtók igényes fa ajtók

- az áram 3 x 16 Amperes

- a ház és tető szigetelését igényesen oldották meg

- fűtési költség átlagban 11-13 e Ft havonta

- a fűtést Vaillant kazánnal oldották meg + cserépkályhával

- a légkondicionáló fűteni és hűteni is tud 2 db /Hitachi /

- egy kis barkácsműhely is található a hátsó kertben / 14 nm/

- a földszinten is van 2 terasz - mindkettő fedett, tehát társasági élet céljára is jól kihasználható

- lent egy 5 m3 es víztartály biztosítja a locsoláshoz a vizet

- a kertben 16 tőke csemegeszőlő, 3 ribizli bokor, málna, fekete ribizli, 2 gárnátalmafa, és

- 3 füge bokor található valamint 40 féle dísz és örökzöld növény

- a tetőszerkezet nem fa, hanem fém, zárt szelvényből készült, 40 cm es szigetelés van alatta

- a tetőn Tondach íves cserép került felszerelésre

- a belváros közel van, 5 pec a buszmegálló gyalogosan,

- a Dobó tér 10-15 perc kényelmes sétával elérhető

- iskolák, általános, közép és egyetem 10-15 percen belül elérhető,

- kórház, rendelők, gyógyszertárak szintén

Kellemes otthon fiatalok, gyermekesek, vagy akár idősek számára is, sokféle luxust biztosítva.

Az utca csendes, rendes, jóindulatú lakókkal.

Mivel zsákutca, ezért csak az ottlakók közlekednek.

Bővebb információ és megtekintés: 20-975-14-13

Ingatlan szakjogászi háttér.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 20. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Eger