Eladó családi ház – Dunavecse

Eladó családi ház leírása

Eladó felújított sváb ház Dunavecsén, hatalmas, intim kerttel, teljes berendezéssel!

Ha olyan otthont keres, amelyben a régi sváb házak hangulata találkozik a mai kor kényelmével, ezt a dunavecsei ingatlant érdemes megismernie!
Az 1564 m2-es, szépen parkosított, intim telken álló, 110 m2 hasznos alapterületű sváb ház 1959-ben épült, beton alapra, 60 cm vastag vályogtégla falazattal. Az épületet klasszikus nyeregtető és cserépfedés jellemzi.
A ház elrendezése praktikus és otthonos: 2 szoba, amerikai konyhás nappali, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint a 31 m2-es tornácról külön megközelíthető kamra található benne. A kamrából akár külön bejáratú további szoba is kialakítható.
Közvetlenül a kamra alatt helyezkedik el a különleges hangulatú, 12 m2-es, vasbeton gerendás, boltíves, téglával kirakott födémszerkezetű pince. Itt található a fúrt kút is, amely még a nagy nyári szárazság idején is biztosította a kert öntözéséhez szükséges vizet.
2018-ban teljes körű felújítás történt.
A felújítás során többek között megtörtént a tetőszerkezet gerendáinak és léceinek cseréje, a vízvezeték-hálózat cseréje, valamint a villamos hálózat kiépítése réz vezetékekkel, 1x32 A teljesítménnyel. Bevezetésre került a gáz és kialakították a szennyvízelvezetést is.
A házba hőszigetelt fa nyílászárók, fa bejárati és beltéri ajtók kerültek, az ablakokat pedig kívülről hangulatos tégladíszítés emeli ki. A 19 m2-es tornác járólappal burkolt.
Fűtésről és a melegvíz-ellátásról cirkó gázkazán, a kellemes hőmérsékletről pedig 2 db 3,5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
Egy kert, ahol valóban jó élni.
A házhoz egy 37 m2-es nyitott terasz kapcsolódik, amely remek helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek. Az udvaron továbbá 35 m2-es, fagerendás, nyitott dupla kocsibeálló, valamint egy 30 m2-es fém szerszámtároló is rendelkezésre áll.
A nyári kikapcsolódást egy 3,6 méter átmérőjű medence sóbontós vízforgatóval teszi teljessé.
Az udvar rendezett, részben térkövezett, a gépkocsibehajtó murvával borított. A telek körben parkosított, az utcafrontról gyakorlatilag nem lehet belátni, így kellemes, privát életteret biztosít. A bejutást elektromos kovácsoltvas kapu teszi kényelmessé.
Különleges értéke a kert, amelyben több mint 30 féle gyümölcsfa, bogyós gyümölcsöt termő bokor és számos fűszernövény található. Egy olyan kert, ahol a modern konyha számos alapanyaga akár néhány lépésre az ajtótól megteremhet.
A ház a telek hátsó oldalhatárán helyezkedik el, ennek köszönhetően a tornác és az arra néző ablakok az utcai zajoktól védettebbek.
Szinte csak a bőröndöt kell hozni!
Az ingatlan különlegessége, hogy a vételár a bútorokon túl számos gépet, kerti eszközt és kültéri berendezést is tartalmaz. Többek között a hűtő, traktor, fűnyíró, szegélyvágó, permetező, grillsütő, kerti bútorok, raklapülő, L alakú étkező, bambuszülő, kagylóhinta, kerti pihenőágy és hintaágy is marad.
Ez nem egyszerűen egy eladó ház: egy már kialakított, működő otthon és kert, ahol a sváb építészeti hagyomány, a vastag vályogfalak hangulata és a mai élet kényelme találkozik.
Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében.

Kérdés vagy megtekintési szándék esetén hívjon bizalommal.

Referenciaszám: M339082

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunavecse