Eladó családi ház – Dunavarsány, Búza utca

Eladó családi ház leírása

Budapesttől mindössze 24 km-re, Dunavarsány csendes, nyugodt részén kínáljuk megvételre ezt a különleges, egyedi tervezésű kör alaprajzú családi házat.
Az ingatlan egy 450 m²-es, összközműves telken helyezkedik el. A ház Dr. Kuba Gellért tervei alapján épült 2000 és 2010 között, különleges építészeti megoldásaival és átgondolt térszervezésével valódi ritkaságnak számít.
A praktikus elrendezésű otthon amerikai konyhás nappalival, négy külön nyíló szobával, valamint dupla komforttal biztosít kényelmes életteret akár nagyobb családok számára is.
A családi ház hasznos alapterülete 142 m², amelyet egy 24 m²-es terasz egészít ki, ideális helyszínt biztosítva a pihenéshez és a családi, baráti összejövetelekhez.
A belső terek tágas érzetét a 2,6 és 3,6 méter közötti belmagasság tovább fokozza.
Az ingatlan többféle fűtési rendszerrel rendelkezik, így minden évszakban gazdaságosan és rugalmasan üzemeltethető. A fűtésről villanykazán, gázfűtés, hangulatos fafűtéses cserépkályha, valamint klímaberendezés gondoskodik.
A használati melegvíz-ellátást villanybojlerek biztosítják.
Parkolás:
Jelenleg az utcán biztosított a parkolás, ugyanakkor a 475 m²-es telken belül saját gépkocsibeálló vagy fedett parkoló kialakítására is van lehetőség.
A telek mérete 475 m².
Kiváló közlekedés:
Budapest tömegközlekedéssel is könnyen elérhető: a Népligettől autóbusszal körülbelül 40 perc alatt.
Vonattal a Keleti pályaudvarról, Ferencvároson keresztül mintegy 30 perc a menetidő.
Autóval az M5-ös autópályán, majd az 51-es főúton haladva körülbelül 30 perc alatt érhető el Dunavarsány.
Ha egy igazán különleges, csendes környezetben fekvő, egyedi hangulatú családi házat keres kiváló budapesti kapcsolattal, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni.

„ÖLELD MEG A JÖVŐT KEREK OTTHONODBAN! Körházban élni sajátos életstílus, ahol az ősi forma és az időtálló bölcsesség harmóniája találkozik. A kör az egységet, a teljességet az egyensúlyt szimbolizálja. Az emberi agy a lekerekített részeket biztonságosnak és megnyugtatónak érzékeli. A kör az a leghatékonyabb és legtökéletesebb forma amiminimalizálja az energiafelhasználást és anyagigényt. Az ÖKOLOGIKUS építészet sajátossága a kizárólag természetes, környezetbarát anyagokhasználata, nincsenek ártalmas, mérgező kipárolgások (pl. műanyag nyílászárók, Radongáz hatás, hungarocell borítás, műanyag padló, stb.), nincs penészesedés. Építése során arra törekedtünk, hogy külső és belső környezetkárosító hatásoktól megvédő, biológiailag és fiziológiailag legkedvezőbb feltételeket nyújtó, egészséges, világos tereket alakítsunk ki. Ideköltözve a legcsekélyebb mértékű terhelés mellett növelheti életminőségét. Az alábbiak az épület teljes életciklusát figyelembe veszik:
- Passzív napenergia felhasználás - az épület tájolásából adódóan a leghatékonyabban használja ki a napsugárzás erejét.
- Gravitációs légfűtés, passzív léghűtés (gépészet nélkül az éjjeli hűvös levegőkonzerválása)
- Hatékony hőszigetelés: a többrétegű falazat rétegrendje: burkolótégla, légréteg, hővisszaverő fólia, kőzetgyapot, falazótégla. A falvastagság összesen 47 cm.
- Külső homlokzat kiképzése hosszú évtizedekig nem igényel felújítást.
- Az épület energiavesztesége minimális.
Ez az otthon erősebb, hatékonyabb, egészségesebb és kényelmesebb a manapság sorozatban épülő típusházaknál, a kertje pedig bőven ad lehetőséget konyhakert vagy játszótér kialakítására kisgyermekek számára. Ideális választás a magas életminőséget kereső háztulajdonosoknak.”

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 08. Utoljára módosítva: 2026. 09. 12.

5 szobás családi házak ára Dunavarsányban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunavarsány, Búza utca, földszint