Eladó családi ház

Dunaszeg

Eladó családi ház leírása

Az Openhouse Győr - Belváros Ingatlaniroda kínálatában eladó a #170217 hivatkozási számú dunaszegi családi ház.
Eladó Családi Ház Dunaszegen.

A ház kiváló befektetési lehetőség, mert a teljesen felújított főépületen kívül további lakások kialakításának lehetőségét rejti magában.
A rendkívül hosszú épület egyik fele hozzáférést biztosít a hátsó lakásokhoz.

Befektetésként apartmanokra lehet tagolni, vagy külön lakásonként tovább értékesíteni.

-Nettó alapterület: 750 m2 a teljes épületegyüttes.
-Az ingatlan főépületének alsó szintje teljeskörűen felújított és nettó 172 m2 területet foglal el.
-Szobák száma: 15 ebből a felújított 2 a főépületben.
-Főépület tetőtér beépíthetősége: 100 m2.
-Hátsó épületrészek: nettó 460 m2.
-További két lakás lett kialakítva: 1. 60 m2 2. 100 m2
-Telek: 1438 m2, 60 méter hosszan, ami egy oldalt teljesen beépített.
-Hatamas, napfényes belső terek.
-Nagymétetű terasz.
-Részben felújított családi ház.
-A ház Dunaszegen, a Szigetköz szívében, mindössze 15 percre Győr belvárosától, pár méterre a Duna-parttól.
-Műanyag nyílászárók.
-Összközműves, de házi vízmű is be van kötve.
-Tetőtér beépítés előkészítve.
-Gáz központi fűtés kondenzációs kazánnal.
-Beton födém, tégla falazat külső EPS szigeteléssel.
-Napelemekkel szerelt, amelyek biztosítják a ház teljes energiaigényét.
-A nappaliban egy csodaszép, üvegajtós cserépkályhát találhatunk, ami meghitt hangulatot teremt a hideg téli estéken.
-És szintén a nappaliban klímát is találhatunk, ami nyáron, a legnagyobb melegben egy kis felüdülést jelent.
-Önfenntartó ház a napelemeknek és a házi vízműnek köszönhetően.
-A telekhez tartozik több garázs is.
-Az ingatlan kiváló befektetés lehet, munkásszálló vagy panzió kialakítására is alkalmas.
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó dunaszegi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #170217
Az Openhouse Győr - Belváros Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 06. Utoljára módosítva: 2025. 03. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaszeg