Eladó családi ház

Dunakiliti

Eladó családi ház leírása

Új építésű, Frézia típusház 900 m²-es telekkel Dunakilitin

Fűtéskész állapotban – nagy méretű, jól használható telekkel

Eladó Dunakiliti csendes, családias részén egy új építésű, Frézia típusú családi ház, amely fűtéskész állapotban kerül átadásra.
Az ingatlan egy 900 m²-es, 30×30 méteres sík telekre épül, amely méretének köszönhetően bőséges életteret biztosít családok számára, és lehetőséget ad kert, játszótér, medence vagy további kiegészítő épületek kialakítására is.

A telek mérete a környéken kifejezetten ritka, a 30% beépíthetőség (Lf 4,5 övezet) pedig további fejlesztéseket is lehetővé tesz.

Az ingatlan főbb jellemzői

Összes lakótér: 90,26 m²

Tágas, világos nappali–étkező: 23,71 m²

Három külön nyíló hálószoba

Nagyméretű fedett terasz: 13,88 m²

Fedett bejárati rész: 5,31 m²

Funkcionális, praktikus alaprajz

Energiatakarékos építési megoldások

Minőségi, modern nyílászárók

Egyedi igények szerint továbbfejleszthető belső terek

Helyiségek részletesen

Előtér: 9,00 m²
Konyha: 5,27 m²
Közlekedő: 0,70 m²
Fürdő: 7,80 m²
Háztartási helyiség: 7,27 m²
Közlekedő: 1,93 m²
Nappali–étkező: 23,71 m²
Szoba: 11,48 m²
Szoba: 11,55 m²
Szoba: 11,55 m²
Fedett belépő: 5,31 m²
Terasz: 13,88 m²

Összes lakótér: 90,26 m²

Műszaki leírás (rövidített – teljes dokumentáció érdeklődésre átadva)

Monolit vasbeton sávalap

30-as kerámia falazóblokkok

Rácsos tartós tetőszerkezet cserépfedéssel

15 cm homlokzati hőszigetelés

25 cm födémszigetelés

REHAU / Kömmerling háromrétegű műanyag nyílászárók

Fűtéskész állapot: víz-, szennyvíz-, villamos hálózat kiépítve; fűtésrendszer előkészítve

Burkolatok, beltéri ajtók, festés és szaniterek nélkül kerül átadásra

A telek kiemelt előnyei

900 m², ideális családok számára

Szolgalmi útról megközelíthető

Sí­k, jól használható, könnyen beépíthető

30% beépíthetőség, Lf 4,5 övezet

Nagy, összefüggő kert kialakítható

Több autó beálló vagy garázs is könnyedén elhelyezhető

Kiváló lehetőség azoknak, akik nyugalmat, teret és privát környezetet keresnek

Ár

Ház fűtéskészen: 58 891 770 Ft

Telek: 28 000 000 Ft

Teljes ár együtt: 86 891 770 Ft

Finanszírozás

Az ingatlanhoz teljes körű hitel- és CSOK Plusz tanácsadást biztosítunk, valamint segítünk a legkedvezőbb finanszírozási konstrukció kiválasztásában is.

Érdeklődni:

Globál Otthon Ingatlaniroda
Kobli Csaba
Telefon: +36 30 946 4926
E-mail: kobli.csaba@globalotthon.hu

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 01. Utoljára módosítva: 2026. 02. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunakiliti