Eladó családi ház

Dunakeszi

Eladó családi ház leírása

- Kivett lakóház udvar besorolás.
- Házrész 47 m2, két külön kislakásra osztva: 27 m2, 20 m2
- Pince: 40 m2 a házrész alatt.
- Fedett terasz mindkét egységhez
- Közös tulajdonú udvar
- tetőtér bővités esetén beépíthető
- sorházi jellegű ingatlan

Eladó Dunakeszi központjában, egy több lakásos épületben található,
középső elhelyezkedésű házrész, besorolását tekinte kivett lakóház.
Kiváló választás befektetőknek vagy két generáció összeköltözésére!

Az ingatlan főbb jellemzői:
Kialakítás:
A lakás jelenleg válaszfallal két teljesen külön bejáratú lakrészre van osztva.
1. lakás 27 m2
2. lakás 20 m2
3. 40 m2 pince jár a lakáshoz
4. nagy fedett terasz + pincelejáró
Mindkét (kis") lakás: 1 szoba - amerikai konyhával, előszobával és
kis fürdőszobával rendelkezik

Jelenlegi hasznosítás: Mindkét lakrészt bérlő családok hosszú évek óta,
így az ingatlan azonnali bevételt termel.

Műszaki paraméterek:
- gáz cirkó fűtés ( nagyobb lakásban )
- radiátoros szereléssel
- stabil, 45-ös tégla falazat
- külsőleg 5 cm. dry-vit szigetelés
- müanyag nyílászárók,
- 10-es válaszfalakkal
- fa födém
- lemez tetővel
- állapota korszerűsítést, felújítást igényel
- tetőtér bővíthető és deszkázva van
- gáz cirkó fűtés
- villanyóra
- 2 vízmérő
- duplakomfort

Extra potenciál: A tetőtér igény szerint beépíthető, így a lakótér jelentősen növelhető!

Kültér: Mindkét lakáshoz tartozik egy közös saját fedett terasz,
a lakásokat mindenki gyalogosan külön bejáraton közelíti meg.

Telek és parkolás:
Az ingatlanhoz 145 m²-es, telekterület tartozik a közös tulajdonú telken.

Miért érdemes megvennie?
Azonnali hozam: Nem kell bérlőt keresnie, a bevétel adott.

Rugalmasság: A válasz fal eltávolításával könnyen egyetlen nagy családi fészket kaphat.

Értéknövelés: A felújítással és a tetőtér beépítésével az ingatlan értéke a többszörösére növelhető.

Fontos információk a vásárláshoz:
A telek közös tulajdonú jogállása miatt az ingatlan banki hitelre nem alkalmas, ezért kizárólag KÉSZPÉNZES vásárlók jelentkezését várjuk!#nemfix3%

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 05. Utoljára módosítva: 2026. 05. 12.

2 szobás családi házak ára Dunakeszin

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunakeszi