Eladó családi ház

Dunakeszi, Rév-dűlő, Liget utca 8

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálok egy modern, tágas családi házat Dunakeszi legjobb részén, Révdülőn, mindössze 200 méterre a Dunától!

Ez az egyedi, 2008-ban épült ingatlan kiváló lehetőséget nyújt akár négy különálló lakrész kialakítására (4 konyha és 4 fürdő van jelenleg az épületben), így ideális választás többgenerációs családoknak vagy befektetésnek egyaránt. A 604 nm-es, teljes közművesített saroktelek parkosított, térkövezett udvarral és elegáns tégla és kovácsoltvas kerítéssel büszkélkedik.

Főbb jellemzők, a ház elosztása:

Alagsor: 42 nm-es, két férőhelyes garázs + 75 nm-es, külön bejáratú 2 szobás lakás, ami teljesen szeparált, ideális privát lakrésznek vagy kiadásra.
Földszint: 114 nm, világos, tágas terek, két külön bejárattal, valamint fedett terasz kiskonyhával.
Tetőtér: 83 nm, négy külön erkéllyel, melyek csodás kilátást nyújtanak a környékre.
Erkélyek és teraszok: 20 nm és 40 nm, összesen 60 nm, ebből 12 nm beépített terasz.
Tárolók: egy kb. 20 nm-es tároló helyezkedik el a ház északi oldalán a ház mellett illetve a garázs és szekrényei szolgálnak tárolási funkcióval.
A kert igazi oázis, örökzöldekkel, kialakított kutyakenellel, veteményessel és egy nagy, fából készült kerti pavilonnal, ami ideális a baráti összejövetelekhez. A locsolás külön víz almérővel megoldott.

Műszaki adatok:

Falszerkezet: 30-as Ytong téglából, 5 cm-es hőszigeteléssel.
Tető: betoncserép.
Nyílászárók: műanyag redőnyökkel, részben szúnyoghálóval.
Fűtés: 28kW-os kondenzációs kazán, de üzemképes az alagsorban található vegyes tüzelésű kazán is.
Hűtés: 3 klímaberendezés (1 a tetőtérben, 2 a földszinten).
Burkolatok: laminált parketta a szobákban, kőburkolat a többi helyiségben.
Elektromos adottságok: 3 fázis, 3X20 Amper, akár napelemrendszer és hőszivattyú telepítésére is alkalmas. Riasztó, kamera rendszer és elektromos kapu ill. garázskapu is a ház tartozéka.
Rezsi: Rendkívül kedvező, hiszen két lakásnyi rezsicsökkentett árra jogosult áram- és gázfogyasztás tekintetében is.

Az ingatlan déli tájolású, napfényes, és elhelyezkedéséből adódóan csendes, mégis könnyen megközelíthető. Különlegessége a hatalmas belső terek és a praktikus kialakítás, amely akár két- vagy háromgenerációs családoknak is ideális otthont nyújt.

Per- és tehermentes, 1/1 tulajdonú ingatlan, 6 hónapon belül költözhető . Az egyedi bútorok alku tárgyát képzik, a beépített bútorok pedig benne vannak az árban.

Éljen ezzel a páratlan lehetőséggel – hívjon még ma, és nézze meg személyesen is!

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 23. Utoljára módosítva: 2025. 08. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunakeszi, Rév-dűlő, Liget utca 8