Eladó családi ház

Dunaharaszti

Eladó családi ház leírása

Dél-pesti agglomerációban, Dunaharasztin kisebb vállalkozás műhelyének is alkalmas helyiséggel ellátott, háromszintes, többgenerációs CSALÁDI HÁZ ELADÓ!
Dunaharaszti közkedvelt környékén, Rákócziligetben eladó a mellékelten csatolt fényképeken látható ingatlan. A háromemeletes, többgenerációs családi ház eredetileg 1989-ben épült. A megközelítőleg 500 négyzetméteres telken elhelyezkedő épület 327 négyzetméter. 6 különálló szobával rendelkezik, így nagyobb lakószám esetén mindenki számára biztosított a privátszféra. Nem csupán összközműves, hanem a mindennapi élethez szükséges infrastruktúrán felül bevezetésre került az ipari áram, így az erre igényt tartó kisebb vállalkozásoknak is otthont adhat. A napelemes rendszer telepítése megtörtént, a leendő tulajdonos alacsonyabb villanyszámlára számíthat a jövőben, ugyanis egy 15 kW-s rendszerrel, szaldós elszámolással 10 évre/ Megtakarítva kb.180000 kW áramdíjat/ ,a 4 inverteres klímával kibővítve , kiváltva ezzel a gázfűtés döntő részét, lehetőséget biztosítva elektromos autók ingyenes töltésére. Az északi szomszéddal közösen fúrt kút került kialakításra, amivel a kis kert füves részének locsolása könnyen megoldható. Az ingatlanon 2007 és 2010 között az alábbi felújítási munkálatokat végezték el: régi nyílászárók cseréje újakra (mindegyik háromréteges és hőszigetelt), valamint a falak, mennyezetek szigetelése. A ház lakható állapotú, de igény szerint akadály nélkül felújítható és átrendezhető. Jelenleg albérlők lakják minden szintjét, de az új tulajdonos szabadon rendelkezhet a bérlői szerződésekről adás-vétel esetén.
Szintek: Szuterén: mérete kb. 100 négyzetméter. Ipari tevékenységek végzésére legalkalmasabb szint. Szerelőaknával, ipari árammal felszerelt. Itt található a kazán és a termosztát. Szabadon átalakítható helyiség.
Földszint: közlekedő, 4 külön nyíló szoba saját ajtóval, fürdőszoba, külön toalett mosdóval, tágas konyha-étkező kamrával, terasz elől-hátul.
Emelet: közlekedő, 2 külön nyíló szoba saját ajtóval, toalettel felszerelt fürdő, feljáró a padlástérre, terasz. A telken egy 56 négyzetméteres különálló épület is van, ami jelenleg raktárként üzemel. Az ingatlantól körülbelül 10 perc sétára, autóval pedig 3 percre találhatók a nagyobb helyi szupermarketek, mint például a Tesco, a Lidl és az Aldi. Kisebb éttermek, falatozók, cukrászdák is elérhetők a környéken. A helyi buszjáratok szintén a közelben állnak meg. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a profilomon megadott telefonszámon! Szívesen mutatom a házat akár hétvégén is - jöjjön velem!
Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu

Referencia szám: HZ091658

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 02. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaharaszti