Eladó családi ház

Dunaharaszti

Eladó családi ház leírása

Dél-pesti agglomerációban, Dunaharasztin
Kisebb vállalkozás műhelyének is alkalmas helyiséggel ellátott
Háromszintes, többgenerációs
CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

Dunaharaszti közkedvelt környékén, a Rákócziligetben eladó a mellékelten csatolt fényképeken látható ingatlan.

A háromemeletes, többgenerációs családi ház eredetileg 1989-ben épült. A megközelítőleg 500 négyzetméteres telken elhelyezkedő épület 327 négyzetméter. 6 különálló szobával rendelkezik, így nagyobb lakószám esetén mindenki számára biztosított a privátszféra.

Nem csupán összközműves, hanem a mindennapi élethez szükséges infrastruktúrán felül bevezetésre került az ipari áram, így az erre igényt tartó kisebb vállalkozásoknak is otthont adhat. A napelemes rendszer telepítése megtörtént, a leendő tulajdonos alacsonyabb villanyszámlára számíthat a jövőben, ugyanis egy 15 kW-s rendszerrel, szaldós elszámolással 10 évre/ Megtakarítva kb.180000 kW áramdíjat/ ,a 4 inverteres klímával kibővítve , kiváltva ezzel

a gázfűtés döntő részét, lehetőséget biztosítva elektromos autok ingyenes töltésére.

Az északi szomszéddal közösen fúrt kút került kialakításra, amivel a kis kert füves részének locsolása könnyen megoldható.

Az ingatlanon 2007 és 2010 között az alábbi felújítási munkálatokat végezték el: régi nyílászárók cseréje újakra (mindegyik háromréteges és hőszigetelt), valamint a falak, mennyezetek szigetelése. A ház lakható állapotú, de igény szerint akadály nélkül felújítható és átrendezhető.

Jelenleg albérlők lakják minden szintjét, de az új tulajdonos szabadon rendelkezhet a bérlői szerződésekről adás-vétel esetén.

Szintek:

Szuterén: mérete kb. 100 négyzetméter. Ipari tevékenységek végzésére legalkalmasabb szint. Szerelőaknával, ipari árammal felszerelt. Itt található a kazán és a termosztát. Szabadon átalakítható helyiség.

Földszint: közlekedő, 4 különnyíló szoba saját ajtóval, fürdőszoba, külön toalett mosdóval, tágas konyha-étkező kamrával, terasz elöl-hátul.

Emelet: közlekedő, 2 különnyíló szoba saját ajtóval, toalettel felszerelt fürdő, feljáró a padlástérre, terasz.

Padlás.

A telken egy 56 négyzetméteres különálló épület is van, ami jelenleg raktárként üzemel.

Az ingatlantól körülbelül 10 perc sétára, autóval pedig 3 percre találhatók a nagyobb helyi szupermarketek, mint például a Tesco, a Lidl és az Aldi. Kisebb éttermek, falatozók, cukrászdák is elérhetők a környéken. A helyi buszjáratok szintén a közelben állnak meg.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a profilomon megadott telefonszámon!

Szívesen mutatom a házat akár hétvégén is - jöjjön velem!
Érd: Tóth Erika email: toth.erika.margit@dh.hu tel.: +36309113284

Referencia szám: HZ091658

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaharaszti