Eladó családi ház – Dorog

Eladó családi ház leírása

# ÖRÖKPANORÁMA DOROGON – FELÚJÍTOTT TETŐ, 180 M²-ES OTTHONI LEHETŐSÉG!

**Nem egy kész házat keres, hanem egy olyan otthont, amelyet teljesen a saját elképzeléseire szabhat? Akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!**

Dorog csendes, családi házas övezetében kínálok megvételre egy **561 m²-es, összközműves telken álló, 107 m²-es családi házat**, amelyben a legfontosabb szerkezeti beruházás már megtörtént.

### A TETŐ MÁR NEM KÉRDÉS!

A közelmúltban **teljes körűen megújult a tetőszerkezet**, közel **8 millió Ft értékben**:

új gerendázat
új cserépfedés
új bádogozás

Így az új tulajdonosnak már elsősorban a belső terek kialakítására és saját otthona megteremtésére kell koncentrálnia.

### AMIBEN RENGETEG LEHETŐSÉG REJLIK

* **Telekméret:** 561 m²
* **Jelenlegi lakótér:** 107 m²
* **Beépíthető tetőtér:** kb. 70 m²
* **Kialakítható összes alapterület:** akár **180 m²**
* **Pince:** 12 m²
* **Kert:** kb. 250 m² zöldterület
* **Összközműves ingatlan**

A beépíthető tetőtérben akár **további hálószobák, fürdőszoba, dolgozószoba vagy egy külön élettér** is kialakítható.

### MOST MÉG ÖN DÖNT MINDENRŐL!

A ház belső tere teljes felújítást igényel, beleértve a **gépészetet, villamosságot, burkolatokat, konyhát és fürdőszobát**.

Ez azonban egyben a legnagyobb előnye is: **nem kell kompromisszumokat kötnie egy más által kialakított otthonnal.**

Az alapoktól kezdve saját ízlésére formálhatja – a helyiségek kialakításától egészen az utolsó burkolatig.

### AMI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ TESZI: A PANORÁMA

A kertből **gyönyörű, örökpanorámás kilátás nyílik a környező dombokra**, így a megfelelően kialakított teraszról vagy kertből nap mint nap élvezheti a természet közelségét.

### ELHELYEZKEDÉS

Az ingatlan **csendes, családi házas környezetben** található, ugyanakkor közlekedési szempontból is kedvező helyen.

Budapest kb. **40 km**
Kiváló vasúti kapcsolat Budapest és Esztergom irányába
Buszközlekedés szintén elérhető

### ‍‍‍ KINEK AJÁNLOM?

Kiváló lehetőség lehet azoknak, akik:

nagyobb családi otthont szeretnének kialakítani
saját elképzeléseik alapján újítanának fel egy házat
értéket szeretnének teremteni hosszú távra
kihasználnák a tetőtérben rejlő plusz négyzetmétereket
fontos számukra a nyugodt környezet és a panoráma

**Itt nem egy kész otthont vásárol – hanem megteremtheti azt az otthont, amely valóban Önről szól.**

**További információért és megtekintésért keressen bizalommal!**

**Nézzük meg együtt, milyen otthont lehet kihozni ebből a különleges adottságú ingatlanból!**

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



59900000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dorog