Eladó családi ház

Dorog

Eladó családi ház leírása

Megvételre kínálok Dorogon a Szent József utcában egy 560 nm-es telken fekvő, háromszintes, kivételesen világos és tágas egyedi kialakítású családi házat, mely számos lehetőséget rejt magában. Az ingatlan minden irányból nagy ablakokkal és teraszajtókkal rendelkezik, így napfényes terekkel és folyamatos természetes világossággal várja új tulajdonosát.
A legalsó szinten egy 28 nm-es garázs, valamint egy külön bejáratú, kialakítás alatt álló garzonlakás található, amely ideális lehet 2. generációs lakásnak, vendégszobának, albérletnek vagy akár irodának is. Ezen a szinten kapott helyet az új, kondenzációs Bosch gázkazán, amely a teljes ingatlan fűtését és a melegvízellátást biztosítja. A lakás az épület hátsó része felől, külön bejáraton és a garázson keresztül is megközelíthető.
Az ingatlan fő lakószintjét külső lépcsőn, vagy akár a garázson keresztül is meg tudjuk közelíteni, melyben tágas és jól használható terek kerültek kialakításra: egy 33 nm-es nappali, egy 26 nm-es előszoba–étkező ( innen vezet a lépcső a felső és az alsó szintre.) , egy 13 nm-es konyha spájzzal, valamint egy 6,5 nm-es fürdőszoba WC-vel. A nappaliban egy elektromos, látványkandalló is növeli az otthon melegségét és hangulatát.
A felső szinten két külön bejáratú szoba (14 és 15 nm-es), valamint egy rendkívül tágas, 32 m²-es nappali található, mely mindkét oldalról erkéllyel kapcsolódik, így kellemes kilátást és kiváló pihenőteret biztosít.
Az ingatlan az elmúlt években folyamatos felújításon esett át: új hideg- és melegburkolatok készültek, új radiátorok kerültek beépítésre, a nyílászárók cseréje megtörtént. A garzonlakás teljes felújítása – beleértve az új fürdőszoba, konyha és nappali kialakítását – várhatóan szintén március végére fejeződik be. A külső homlokzat és kerítés is megújult.
A ház falazata 40 cm vastag téglafal, ennek köszönhetően az energiafogyasztás kedvező, a gázfogyasztás éves szinten mindössze kb. 2300 m3, ami nem haladja meg a két lakásra jutó 3458 m3 kedvezményes áron számolt gázmennyiséget.
A tágas udvaron további épületek is találhatók: egy téglából kirakott borospince, valamint egy két részből álló, téglafalú épület, amely jelenleg tárolás célját szolgálja, de akár igény szerint újabb lakrész, vagy műhely kialakítása is megoldható.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: 2–5 perces sétatávolságon belül elérhető posta, hentes, zöldséges, pékség, lángosos, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, valamint a dorogi piac is. A vonat és buszállomás szintén közel található, így a mindennapi ügyintézés autó nélkül is kényelmesen megoldható. Akár Budapesti munkahellyel rendelkezők, óránként kétszeri járattal 50 perc utazási idővel számolhatnak.
Az ingatlan tágas tereinek, jó elrendezésének, külön bejáratú lakrészének, kiváló elhelyezkedésének és a felújításoknak köszönhetően egy igazán sokoldalú, kényelmes és azonnal költözhető otthon lehet mindazok számára, akik csendre, nyugalomra és mégis városközeli életre vágynak.
Amennyiben személyesen is megtekintené ezt a kiváló lehetőséget, hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 20. Utoljára módosítva: 2026. 03. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dorog