Eladó családi ház

Dömsöd

Eladó családi ház leírása

Dömsöd csendes utcájában megvételre kínálok, egy gondosan megtervezett, kiváló elrendezéssel rendelkező nettó 96nm, bruttó 124nm-es családi házat. A tágas élettérben három hálószoba, amerikai konyhás nappali, előtér, közlekedő, háztartási helyiség fürdőszoba wc-vel és külön illemhelyiség lett kialakítva. Családi összejövetelek tökéletes helyszíne lehet a 15nm-es fedett terasz.
A szobák laminált parkettákkal még a többi helyiségek kerámia lappal lesznek burkolva.
A lakás fontos helyiségei kedvező keleti-déli-nyugati tájolásúak. Az épület a kerthez egy nyitott terasszal kapcsolódik. Az ingatlan melletti oldalkertben van lehetőség legalább két gépjármű parkolására, ami murvás kialakítással biztosított, azonban külön megállapodás alapján térköves burkolat is igényelhető.
. A kerítés szürke színű elektromos úszókapuval ellátott.

Az ingatlan műszaki adatai:
30-as porotherm téglából épül beton sáv alapon, tetején monolit vasbeton lemez készül 10cm vastagságban 15/15/6 hálós vasalással
Födéme fa, szigetelés:15+10 cm hőszigetelés ,tükörfólia, gipszkarton ,aluprofil
Homlokzat :15cm eps szigetelőlemez
Lábazati : 10cm xps lemez
Aljzat :15cm xps lemez
Tetőfedés: Tetőszerkezet hagyományos szerkezetű sátortetős kialakítású fedélszerkezet 25 fokos hajlásszögű tetővel, tetőszerkezet anyaga fűrészelt fenyő, Leier beton cserépfedéssel, antracit színnel
Meleg vízellátását és fűtését hőszivattyú biztosítja, hőleadása padlófűtésen keresztül történik.
Nyílászárók ötkamrás műanyag szerkezetű nyílászáró szerkezetek, bukó-nyíló kialakítással, háromrétegű hősszigetelő üvegezéssel.
A hozzá tartozó külön elkerített telek területe 615nm

Lakóház nettó területe:
Pontos méretei:
- előtér 4,65 m2 - kerámia burkolat
- közlekedő 1,50 m2 - kerámia burkolat
- nappali 30,17 m2 - lam. parketta
- konyha 6,56 m2 - kerámia burkolat
- étkező 6,43 m2 - kerámia burkolat
- fürdő 7,50 m2 - kerámia burkolat
- háztart.h.-tároló 5,10 m2 - kerámia burkolat
- wc. 1,70 m2 - kerámia burkolat
- szoba 11,10 m2 - laminált parketta
- szoba 11,10 m2 - laminált parketta
- szoba 11,16 m2 - laminált parketta
A lakás lakóterület nettó alapterülete: 96,97 m2 - ebből szobák: 63,53 m2
+ fedett bejáró 2,09 m2 - fagyálló burkolat
+ Egyéb: nyitott terasz 15,00 m2 - fagyálló burkolat

Az ingatlan minden hitelkonstrukcióknak megfelel. Hívjon bizalommal a hét bármely napján.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 23. Utoljára módosítva: 2026. 06. 11.

4 szobás családi házak ára Dömsödön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dömsöd