Eladó családi ház

Dömsöd

Eladó családi ház leírása

A RÁCKEVEI-SOROKSÁRI DUNÁTÓL PÁR SZÁZ , A DÖMSÖDI HOLTÁGTÓL KB 50 MÉTERRE KÍNÁLUNK MEGVÉTELRE EGY TELJESEN FELÚJÍTANDÓ ÉS EGY LAKHATÓ INGATLANT EGY ÁRÁÉRT!!!

Az első jelenleg is lakott ingatlan szilikát téglából épült 1995.-ben, 30 centis kőzetgyapot szigeteléssel van ellátva és 46.7 nm előtte betonozott nyitott 9,9 nm.-s terasz.
A második ingatlan az 1950.-s években épült vegyes falazattal. Teljes egészében felújítandó 67,1 nm plusz 15,6 nm.-fedett terasz. Ide csak a villany van jelenleg bevezetve.
Külön villanyórák vannak a két ingatlanhoz. 2020 az összes villanyvezeték cseréjére sor került.
2025.-ben vízóra és kerti csap fagytalanítója is cserélve lett. Valamint a folyosó, konyha és fürdőszoba ki lett festve.
1. Ház:
Nyitott betonozott lépcsős teraszról nyílik a műanyag ajtóval ellátott előszoba. Jobbról hatalmas szoba ,szemből fürdő toalettel, balról konyha és étkező. Innen nyílik a kamra helység.
Fa tüzelésű kályha biztosítja a hideg hónapokban a fűtést,ami a folyosó és a szoba közé lett telepítve. A szoba ablaka 2022 ben lett cserélve , fa tokos dupla üveges.
Meleg víz ellátása fürdőben lévő 80 l bojlerról történik. Víz vezetékek kb. 30 évesek.
A szilikát téglából épült házak tartóssága felveszi a versenyt megfelelő kivitelezés esetén a kerámia téglából épült házakkal. Kiváló hőszigetelés: csökkenti a fűtési és hűtési költségeket.

Olcsó: könnyű előállíthatósága miatt kedvezőbb az ára.

Környezetbarát: természetes anyagokból készül, így óvja a környezetet.

Könnyen kezelhető, egyszerű vele a munka.

Hangszigetelés: nyugodt és csendes otthoni környezetet teremt.

Ezek az előnyök teszik a szilikát téglát ideális választássá mindenkinek, aki hosszú távú, fenntartható és komfortos otthont szeretne. Ennek köszönhetően kedvező rezsi költséggel.
2. Ház.
Kívül- belül teljesen felújítandó, jelenleg lakhatásra nem alkalmas, két bejáratos ingatlan az 1950 években épült. Ide csak villany van bevezetve. Jobb oldali falához épült a másik ház. 5 db helyiséggel rendelkezik egyik fala utca fronti, betonozva aljzattal rendelkeznek. Tetőnél lett újra vezetékelve. 
Csatorna csonk kerten belül, gáz utcában.
 Az ingatlan nincs teljesen körbe kerítve , bejárati részen vas hálós kerítés és kapu.
Későbbiekben a két ingatlan akár össze is nyitható, vagy generációk együttélésére is alkalmas lehet ahol mindenkinek meg van a saját intim szférája, de mégis egy telken helyezkednek el.
Vagy befektetésnek is kiváló lehet.
Közelben templom, Cba, posta, rendőrség, polgármesteri hivatal, további vásárlási lehetőségek, strand, sport pálya.

Tömegközlekedés tekintetében busz Budapest felé 40 percenkét jár 45-50 perces menetidővel. Megálló 5-8 perc kényelmes sétára az ingatlantól. Autóval 40-45 perc alatt jutunk Budapestre.

A község a Duna partján fekszik, csodálatos természeti környezettel, élvezhetőek a vízi sportok, a horgászat vagy csak egy csendes séták a parton. A helyi közösség barátságos és befogadó, a környék pedig számos kulturális és szabadidős tevékenységet kínál, így igazi otthont nyújthat azoknak, akik nyugodt és békés környezetre vágynak.
Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy Dömsödön élvezhesse a természet nyugalmát, miközben az otthonában lakik.

A vízpart közelsége maga a nyugalom és a természetközelség záloga, amely pihentető kikapcsolódást ígér a mindennapok forgatagában. Ez a teljes kikapcsolódást és nyugalmat kereső életvitelnek ideális helyszín.

Dömsöd két községből, Dab és Dömsöd egyesítéséből jött létre 1939. január 1-én.

Dömsöd nagyközség Pest vármegye délnyugati részén, a Ráckevei járásban. A községet nyugatról a Ráckevei-Duna határolja, emiatt a térség egyik meghatározó fürdő- és horgászparadicsomává nőtte ki magát, gyakran a Stégek városaként emlegetik.

Dömsöd a Duna mellett található, Dél-Pest megyében, 5600 emberrel.

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!

Ingyenes CSOK+, babaváró és hitelügyintézés.

Értékbecslés

Energetikai tanúsítvány készítés

Minden egy helyen az Ön kényelméért!!!

Eladás és vétel teljes körű ügyintézése.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 27. Utoljára módosítva: 2025. 09. 27.

5 szobás családi házak ára Dömsödön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dömsöd