Eladó családi ház

Dömsöd, Középső út 123

Eladó családi ház leírása

Dunaparti meseház
Prémium minőség a természet ölén

Dömsöd csendes, kisvárosias, Duna-parti részén járunk. A léleknyugtató környezetbe harmonikusan illeszkedő szemrevaló ház ragadja meg a tekintetet. Ezt a hangulatos meseházat is Németh József, a ráckevei mester alkotta a jól bevált rönkház-jellegű technológiával.
Németh József Amerikában tanulta ki a faépítészetet, de ezt a különleges technológiát, amely egyesíti a rönkház és a kiválóan szigetelt könnyűszerkezetes értékeit, ő maga kristályosította ki. Így ez a dömsödi faház egy AA+ energetikai besorolású, a tetőterében is dupla szigeteléssel ellátott, energiahatékony épület. A nyílászárók is tripla üvegezésűek.
Ugyanakkor a ház különlegessége a fa látható szépsége, bársonyos tapintása, a belső terekben a finom faillat varázsa. Az épületre 30 éves kivitelezői garanciát vállaltak!
László, a tulajdonos egy természetszerető ember, erre a jókora vízparti telekre el sem tudott volna képzelni mást, mint egy ilyen hangulatos, természetes életteret biztosító rönkházat.
A Duna mindössze néhány méterre van, igazi horgászparadicsom ez a nyugalmas, zöldellő partvonal. A szép nagy kertben egy hangulatos szaletlit és gondozott gyepszőnyeget látunk. A ház első részébe tágas, szépen ácsolt teraszt építettek ki, ami tavasztól őszig nagyszerű lehetőség a kinti életre.
Belépve, az első érdekesség, hogy nem rönk, hanem fehérre festett falak várnak. Ez azért is praktikus, mert sima falaknál könnyebben megvalósítható a lakberendezés és a fehér színtől világosabb az enteriőr
Jó a ház elosztása is, tágasak a terek. Konyha-nappali-étkezőt, 3 hálószobát, 2 WC-t és egy fürdőszobát látunk épített zuhannyal.
A gépészetre különösen ügyeltek, a tetőn napelemes rendszer van, hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortos belső mikroklímát. A ház még szinte teljesen üresen áll, a beépített konyhabútor és a fürdőszoba viszont már tetszetős kialakítású.
Hogy miért üres? Várja ugyanis jövendő tulajdonosát, aki majd az ízlése szerint berendezi. Az ideális helyszín, az igényes épület, a kertben rejlő lehetőségek ideálisak természetszerető, nyugalomra és abszolút kényelemre vágyóknak. Aki szeretnek alacsony rezsivel, magas életminőséggel garantált házban élni.
…………………………………………………………………………………………

A ház adatai:
- Vízpart, rekreációs lehetőségek, csendes, kertvárosi zöldövezet
- A telek 715 m², udvari beállóval, szaletlivel, térkövezés, gyepszőnyeg
-Ház hasznos alapterülete 71,19 m², (össz-alapt.: 114 m²), terasz: m²,
- energiahatékony: AA+ energetikai besorolás
- gépészet: napelempark, hűtő-fűtő klíma
- Tető: cseréptető, dupla hőszigeteléssel tetőtér: nincs

Az ingatlan vételára 109.900.000ft
Hitelezhető. (40 M Ft-ig budapesti, Pest-megyei ingatlant beszámítunk) A 30 év kivitelezői garancia, az éves felülvizsgálat benne van az árban.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 12. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

3 szobás családi házak ára Dömsödön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dömsöd, Középső út 123