Eladó családi ház

Döbrönte

Eladó családi ház leírása

Eladó felújított, okosotthonként működő családi ház Döbröntén

A Bakony északnyugati lábánál, egy mindössze 260 fős, sváb hagyományokat őrző zsákfaluban áll ez az otthon, ahol a természet és a történelem találkozik.
A település átmenő forgalomtól mentes, csendes, nyugodt, igazi idilli menedék azoknak, akik a városi nyüzsgés után valódi harmóniára vágynak.

Távolságok: Pápa: 15 km, Veszprém: 40 perc, Győr és a Balaton: kb. 45 perc

A ház 1986-ban épült, majd 2024-ben megkezdődött a teljeskörű felújítása a főfalak megtartásával, de minden más teljesen újragondolva és prémium minőségben felépítve.
A kivitelezés nem egy sablonos felújítás, hanem egy bútortervező cég egyedi, kreatív koncepciója.
A beépített bútorok újak és garanciálisak, a design pedig modern, letisztult, mégis egyedi karakterű.

A ház egyik legnagyobb előnye az intelligens vezérlés: a világítás, árnyékolók, hűtés-fűtés, kapunyitás telefonról vagy távirányítóval irányítható.
A rendszer képes tanulni a használati szokásokat, és ezekhez alkalmazkodva működik – valóban “életre kel” az otthon.

Szuterén / pince 63 m², 3 helyiség, hidegburkolattal, új120 literes villanybojler, központi vízlágyító rendszer

Középső szint 120 m²
Tágas nappali erkéllyel (40 m²) és terasszal (10 m²), két hálószoba, Étkező + amerikai konyha
fürdőszoba dupla mosdóval, külön WC
A nappaliban 5 kW-os hűtő-fűtő klíma

Tetőtér bruttó 90 m2, amely akár egy teljesen különálló lakrészként is használható.
1 hálószoba (13 m²) panorámás kilátással a várra
1 tágas nappali–étkező (41 m²)
Fürdőszoba (5,5 m² – kialakítás alatt)
Kazánház (3,5 m²)
Közmű előkészítések konyhához vagy hobbiszobához
Új, kényelmes falépcső

Műszaki tartalom: 4 cm-es szigetelt szendvicspanel + Dryvit homlokzat.
3 rétegű műanyag nyílászárók, elektromos zsaluziákkal
Faszerkezetes tető, 6 cm-es szigetelt panellel
vasbeton födém
Új kondenzációs gázkazán (középső szinten radiátoros, tetőtérben padlófűtés)

Külső terület:
1780 m²-es parkosított, részben térkövezett telek
Beton- és 3D-s fémkerítés körben
30 m²-es elektromosan nyitható garázs
Tágas udvar, mely akár kertként, pihenőként vagy hobbiterületként alakítható ki

Ha Ön is a természethez közel, de modern kényelemben szeretne élni,
akkor ez a ház Önnek készült.

Érdeklődni: Ügyfélbarát Ingatlan Iroda – Pápa Fő tér 28 Máté Henriette 30/224-8091
Teljes körű, ingyenes hitel- és CSOK+ ügyintézés nálunk!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 13. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Döbrönte