Eladó családi ház – Diósd, Géza Fejedelem u

Eladó családi ház leírása

PRÉMIUM, MINIMÁL STÍLUSÚ ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ DIÓSDON, EXTRA MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL
Azonnal költözhető!

Diósd egyik keresett, exkluzív lakóparkjában, az Árpád-házi lakóparkban eladó egy 225 m² alapterületű, modern családi ház, 565 m²-es saját telekkel.

Vételár: 249.000.000 Ft

Az ingatlan elkészült, használatbavételi engedéllyel rendelkezik, így akár azonnal birtokba vehető. Az épület céges kivitelezésben valósult meg, terveit többszörösen díjazott tervező készítette. A kivitelező további referenciaházai is megtekinthetők.

AZ OTTHON FŐBB JELLEMZŐI

A két szintes ház nettó alapterülete 201 m², amihez 4db terasz kapcsolódik, melyek összesen 60m².
A felső szint nettó 133m², itt található 4db hálószoba, 3db fürdőszoba, 1db külön wc, teraszok és kertkapcsolat. Az alsó szint egy 67,78 m²-es pince/garázsszint, ahol található egy gépészeti helyiség, egy gardrób, egy wc és a garázs..

A nagy méretű, egyedi nyílászáróknak és a kedvező tájolásnak köszönhetően a belső terek világosak és egész nap kellemesen napfényesek.

Földszinti elrendezés:

Tágas előszoba
- 52 m²-es, 4,5 méteres belmagasságú amerikai konyhás nappali
- Közvetlen terasz- és kertkapcsolat
- Master bedroom saját fürdőszobával és két terasszal
- További 2 hálószoba, mindkettő fedett teraszkapcsolattal
- Fürdőszoba
- Külön WC

Pince/garázsszint:
- 2 állásos garázs
- Háztartási helyiség
- Gardrób/tároló
- Külön WC
-Lépcsőtér a lakótérhez

A 565 m²-es saját kert közvetlenül kapcsolódik a lakótérhez. A hirdetésben szereplő kertfotók illusztrációk, a kertépítés a vételár részét nem képezi.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM

Az ingatlan kialakításánál a modern komfort és az energiatudatos működés egyaránt fontos szempont volt.

- Mennyezeti hűtés-fűtés
- Minden helyiségben padlófűtés
- Hővisszanyerős szellőztetőrendszer
- Hőszivattyús rendszer 300 literes használati melegvíz-tárolóval
- H-tarifás mérőhely kialakítása
- 30 cm-es Porotherm falazat
- 10 cm-es Ytong válaszfalak
- 15 cm homlokzati hőszigetelés
- Háromrétegű, hat légkamrás nyílászárók, kívül-belül platinaszürke kivitelben
- Elektromos alumínium redőnyök
- Szúnyogháló
- Okosotthon-előkészítés világításhoz, fűtéshez és kapunyitáshoz
- Riasztórendszer
- Minőségi hideg- és melegburkolatok
- gényes beltéri és bejárati ajtók
- Szaniterek
- Térkövezett gépkocsibeálló a garázs előtt, akár 4 autó számára

DIÓSD – NYUGODT, PRÉMIUM KÖRNYEZET, KIVÁLÓ ELÉRHETŐSÉG

Diósd Budapest egyik legkedveltebb agglomerációs települése, amely egyszerre kínál nyugodt, kertvárosias életformát és gyors fővárosi kapcsolatot.

Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező: nívós, rendezett környezet, jó közlekedés és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhető közelsége jellemzi.

Az utca egyoldalas beépítésű, az ingatlannal szemben tájvédelmi övezet található, így a környezet nyugodt és hosszú távon is értékálló. A panorámás kilátás tovább növeli az ingatlan különlegességét.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08.

0 szobás családi házak ára Diósdon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Diósd, Géza Fejedelem u