Eladó családi ház – Diósd

Eladó családi ház leírása

DIÓSDLIGETEN, ENERGIATAKARÉKOS, LUXUS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

Diósdliget egyik legszebb utcájában, gyönyörű ősfás környezetben, 701 nm-es telken, most épülő, 2 szintes, 244 nm-es, 5 szoba + félszoba + nappalis, dupla garázsos, nagy teraszos, minden igényt kielégítő, modern kivitelű, luxus családi ház, cégtől, kulcsrakészen 349.9 MFt-ért eladó. (azonosító: 5845)

Az épület egyedi, jól átgondolt tervek alapján Diósdliget értékes részén épül, hangulatos utcában, szép családi házak környezetében. Aki csendre, nyugalomra vágyik, de fontos, hogy elérhető távolságra legyen a város nyüzsgése, annak kiváló választás.
Tömegközlekedés gyalogosan kb. 5 perc alatt, M0 autóút, 7-es főút autóval 5 perc alatt elérhető.

Az épület több éve a piacon lévő, tapasztalt cég kivitelezésében épül, referenciamunkák igény szerint megtekinthetők! Az építkezés során a legmagasabb minőségű anyagok kerülnek felhasználásra, beépítésre, mindemellett a kivitelező lehetőséget biztosít arra, hogy a leendő vevő a burkolatok, szaniterek és egyéb kiegészítőket saját ízlése szerint választhassa ki, így teljesen egyedi módon alakíthatja ki otthonának hangulatát.

Az épület kiváló alaprajzi elrendezésű, belső terei világosak, tágas kialakításúak, a hirdetésben megjelölt látványtervek a leendő végleges formát tükrözik.

Rövid műszaki tartalom:

-alap:50 cm széles vasbeton sávalap 1,5 méter mélységben, 15 cm xps szigetelt vasbeton lábazat
-falazat: 30-as NF Porotherm tégla, 10 cm tégla válaszfalak
-homlokzati hőszigetelés: 15 cm-es Dryvit rendszer
-homlokzat: Baumit Nanopor vékonyvakolat dörzsölt felülettel fehér és szürke színvariációban
-köztes és záró födém: monolit vasbeton, 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés
-tető: kontyolt nyeregtető kialakítás, Bramac betoncserép héjazat, Bramac Római Novo típusú antracit színben
-bádogos szerkezetek antracit színben
-nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű, hőszigetelt üvegezéssel ellátott, műanyag ablakok középtölgy színben + elektromos redőny és rovarháló
-belső és külső ablakkönyöklők, és párkányok antracit színű műanyag elemekből kerülnek kialakításra
-burkolatok és beltéri ajtók: választhatók a kivitelező által meghatározott árban
-fűtés: levegő-víz hőszivattyús fűtés, padló hőleadókkal, az épületben mennyezet hűtés
-használati meleg víz előállítását levegő-víz hőszivattyú fogja megoldani, kiegészítő HMV tárolóval
-napelem előkészítés
-biztonsági üvegkorlát
-szürke színű térkő burkolat+ járda
-elektromos kapu és garázskapu
-energetika A+

Helyiségfelsorolás:

Földszint: (158.25 nm) garázs: 39.6 nm, előszoba: 7.14 nm, wc 1.32 nm, lépcsőház: 9.63 nm, nappali: 32.22 nm, konyha: 19.36 nm, tároló: 2.6 nm, közlekedő: 5.18 nm, dolgozó szoba: 7.04 nm, háztartási 5.08 nm, hálószoba: 15.96 nm, fürdő: 6.72 nm, gardrób: 6.4 nm.
Fedett terasz: 13.58 nm, terasz: 25 nm.

Emelet: (72.37) nm közlekedő: 13.81 nm, háló: 20,25 nm, gardrób: 3.22 nm, fürdő: 7,13 nm, háló: 13,98 nm, háló: 13.98 nm.

Diósd nagyon kedvelt a budai agglomerációban, M7, M1, M0, M6 könnyen megközelíthető.
Infrastruktúra szempontjából is kiváló óvoda, bölcsőde, iskola, nemzetközi iskola, bevásárlás (interspar), kék busz.....

A hirdetésben szereplő adatok, információk... tájékoztató jellegűek!

Amennyiben ajánlatom felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 18. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Diósd, földszint