Eladó családi ház – Diósd

Eladó családi ház leírása

DIÓSD SASHEGYÉN, CSENDES ZSÁKUTCÁBAN, GYÖNYÖRŰ, FÁS TELEKKEL, FELÚJÍTOTT BELSŐ TEREKKEL ÉS NAGYMÉRETŰ GARÁZZSAL ELADÓ CSALÁDI HÁZ!Nettó belső hasznos 111 nm + önálló garázs Diósd kedvelt, zöldövezeti részén, a Sashegyen, egy csendes zsákutcában kínálunk megvételre egy hozzávetőleg az 1960-as években épült, sóskúti téglából készült családi házat, amely egy 1081 m²-es, fákkal gazdagon beültetett, környezetébe szépen illeszkedő telken helyezkedik el.A zsákutcás elhelyezkedésnek köszönhetően minimális az átmenő forgalom, így az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, zöld környezetre vágynak, mégis Budapest közelében szeretnének élni.A ház legfontosabb előnyei:Az ingatlan belső tereit 2019 és 2021 között teljes körűen felújították. A munkálatok során megújultak a víz- és villanyvezetékek, a burkolatok és a festés, így a belső helyiségek rendezett, esztétikus állapotban várják új tulajdonosukat.A ház elosztása praktikus, a helyiségek egy hosszú közlekedőből nyílnak, így a szobák jól elkülönülnek egymástól.Helyiségek:ElőszobaHosszú közlekedő3 külön bejáratú, nagyméretű szobaKonyha étkezővelKamraFürdőszoba sarokkáddal és WC-velKülönálló WCA legnagyobb szoba délnyugati tájolású.A belmagasság 237 cm, a födém fölött 10 cm vastag kőzetgyapot szigetelés található.Korszerű, többféle fűtési lehetőség:Az ingatlanban jelenleg elektromos fűtési megoldásokat használnak.4 darab Gree hűtő-fűtő klíma: mindhárom szobában, valamint az étkezőbenBVF elektromos infrapanel az előszobában, termosztátosBVF elektromos, törölközőszárítós infrapanel a fürdőszobában, termosztátos3 darab meglévő gázkonvektor, amelyek működőképessége nem ellenőrzöttElektromos bojler a meleg víz előállításáhozA tulajdonos tájékoztatása szerint két fő használata mellett a leghidegebb hónapban a villanyszámla legfeljebb körülbelül 30 000 Ft volt. Ez a korábbi fogyasztási adatra vonatkozó tájékoztatás, a tényleges költség a használattól és az aktuális tarifáktól függ.Az ingatlan elektromos hálózata 2X32 amperes betáplálással rendelkezik.Közel 38 m²-es, elektromos kapuval felszerelt garázs:A házhoz egy nagyméretű, önállóan megközelíthető, közel 38 m²-es garázs kapcsolódik. A garázs és a lakótér között nincs közvetlen átjárás.A kényelmet elektromos kapu biztosítja, és az utcafronti bejáratnál is elektromos kapu található.Tágas, zöld kert, saját kúttal:Az 1081 m²-es telek igazi értéke a sok fa, a zöld környezet és a természetközeli hangulat. A kert kiváló lehetőséget kínál pihenésre, kertészkedésre vagy egy hangulatos kültéri élettér kialakítására.A locsolást egy gyűrűs kút is segítheti, amelynek használatához szivattyú szükséges.A telek összközműves: víz, csatorna, gáz és villany rendelkezésre áll.Amit érdemes tudni:A belső felújítás során a ház külső homlokzata és a tető héjazata nem újult meg, ezért ezekkel a jövőben érdemes lehet foglalkozni. A meglévő gázkonvektorok működőképessége szintén ellenőrzést igényel.Kinek ajánlom?Azoknak, akik egy csendes, zöld környezetben fekvő, belül felújított otthont keresnek nagy telekkel és tágas garázzsal, és értékelik a Sashegy nyugodt, kertvárosias hangulatát.Jöjjön el, nézze meg személyesen, és tapasztalja meg, milyen hangulata van ennek a fákkal körülölelt diósdi ingatlannak!További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!Teljes körű ingatlanügyintézéssel segítjük ügyfeleinket: hitelügyintézés, ingyenes tanácsadás, energetikai tanúsítvány, villamosbiztonsági felülvizsgálat, értékbecslés és megbízható ügyvédi háttér biztosítása egy helyen.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 24. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

3 szobás családi házak ára Diósdon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Diósd