Eladó családi ház – Diósd, Kavicsos utca 34

Eladó családi ház leírása

Diósdon, az M0-s autópályától mindössze 2 percre, eladásra kínálok egy 1438 m²-es telken elhelyezkedő, kétgenerációs, téglaépítésű családi házat.
Az ingatlan 159,5 m² lakóterülettel, összesen 40 m² erkéllyel és terasszal, valamint 37 m² kiszolgáló helyiséggel rendelkezik, így teljes alapterülete 236,5 m².

Kiváló választás lehet nagyobb családok, többgenerációs együttélésben gondolkodók, illetve azok számára, akik két különálló lakást keresnek egy ingatlanon belül, akár összeköltözés, akár hosszabb távú befektetés céljából.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy két különálló lakásként funkcionál. A földszinten egy önálló lakás került kialakításra, míg az első emelet és a tetőtér egy másik, különálló lakást alkot. Ez a kialakítás ideális lehet szülők és felnőtt gyermekek együttélésére, nagyobb családok számára, vagy akár úgy is, hogy a két lakrész eltérő igényeket szolgáljon ki.

A ház összesen 6 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így minden családtag számára megfelelő életteret biztosíthat. A földszinti terasz és az emeleti erkélyek kellemes lehetőséget kínálnak a szabadtéri pihenésre, családi étkezésekre vagy kikapcsolódásra.

A 1438 m²-es telek tágas kültéri teret biztosít, amely lehetőséget ad kertészkedésre, pihenőkert kialakítására vagy családi programok szervezésére. A telek hátsó része szőlővel beültetett, így a szőlőművelés és akár a saját bor elkészítése iránt érdeklődők számára is különleges lehetőséget kínál.

A diófák árnyékában kialakítható pihenősarok, a saját szőlő és a teraszok együttesen olyan környezetet teremthetnek, ahol a mindennapi teendők után nyugodt, otthonos környezetben kapcsolódhat ki az ember.

A házhoz egy kisebb autó számára alkalmas garázs is tartozik, emellett az épület alatt pince található, amely tárolásra vagy egyéb, az igényekhez igazodó célokra is hasznosítható.

Az ingatlan főbb jellemzői:
1438 m²-es telek
159,5 m² lakóterület
40 m² erkély és terasz
37 m² kiszolgáló helyiség
236,5 m² összes alapterület
Két különálló lakás
Földszinten önálló lakás
Első emeleti és tetőtéri lakás
6 hálószoba és 2 fürdőszoba
Téglaépítésű épület, külső hőszigetelés nélkül
Cserépfedésű tető
Műanyag nyílászárók(földszint 2025-ben, emeleten és tetőtérben 2018-ban cserélve)
Konvektoros fűtés és egyedi, gázzal működő cserépkályha
Klímaberendezés és riasztó
Földszinti terasz és emeleti erkélyek
Garázs egy kisebb autó számára
Pince az épület alatt
Szőlővel beültetett telekrész
Teljes közműellátottság
Közepes állapotú ingatlan

A fűtésről konvektorok, valamint egy egyedi, gázzal működő cserépkályha gondoskodik. A klímaberendezés további lehetőséget biztosít a kellemes belső hőmérséklet megteremtésére.

A ház téglából épült, jelenleg külső hőszigeteléssel nem rendelkezik, tetőfedése cserép,Műanyag nyílászárók(földszint 2025-ben, emeleten és tetőtérben 2018-ban cserélve).
Az ingatlan közepes/ lakható állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései és igényei szerint alakíthatja, korszerűsítheti.

A teljes közműellátottság kényelmes használatot biztosít, az ingatlan adottságai pedig többféle hasznosítási lehetőséget kínálnak.

Az ingatlan Diósdon, az M0-s autópályától mindössze 2 percre helyezkedik el. Elhelyezkedése különösen előnyös azok számára, akik Budapest és az agglomeráció között közlekednek, és fontos számukra a gyors, egyszerű autós megközelíthetőség.

A környék ideális lehet azoknak, akik tágas telken elhelyezkedő, kétgenerációs otthont keresnek, ahol a családtagok együtt élhetnek, mégis mindkét lakásban biztosított a különálló élettér.

Amennyiben olyan ingatlant keres, amely nagy telekkel, két különálló lakással és sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel rendelkezik, ez a diósdi családi ház remek lehetőséget kínálhat.

Ha fontos Önnek, hogy egy fárasztó nap után a diófák árnyékában, egy pohár saját készítésű bor társaságában pihenje ki magát, miközben családja számára is tágas, önálló életteret biztosít, akkor érdemes megismernie ezt az ingatlant.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 20. Utoljára módosítva: 2026. 10. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Diósd, Kavicsos utca 34