Eladó családi ház

Diósd

Eladó családi ház leírása

Diósdliget egyik legszebb, ősfás utcájában eladó egy új építésű, modern családi ház, amely eleganciát, minőséget és kényelmet kínál egyben.
A 611 m²-es, hangulatos telken fekvő otthon nettó 132,3 m² lakóteret biztosít, 3 hálószobával, tágas nappalival, 3 fürdővel, nagy terasszal, garázzsal és kimagasló műszaki tartalommal.

Megbízható kivitelezés:

A ház építését egy tapasztalt, sok referenciával rendelkező kivitelező cég végzi, aki a minőséget és a határidők betartását egyaránt garantálja.
A munkálatok során prémium alapanyagok és korszerű technológiák kerülnek felhasználásra bevált szakemberel közreműködésével.

Műszaki leírás:

Szigetelt beton sávalap, 30 cm-es Porotherm tégla tartófalak, 10 cm-es válaszfalak és monolit vasbeton födém

15 cm grafitos homlokzati szigetelés, az aljzaton 15 cm lépésálló, a zárófödémen pedig 20 cm hőszigetelés

3 rétegű, hő- és hangszigetelt, kívül antracit színű nyílászárók, elektromos alumínium redőnyökkel és rovarhálóval

Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel, 200 literes HMV tartállyal

4 db inverteres klíma (a nappaliban és mindhárom hálóban), hűtésre és fűtésre egyaránt

Elektromos nagykapu, térkövezett kocsibeálló és motoros garázsajtóval felszerelt, fűtött garázs

Testreszabható kialakítás:

Az új tulajdonos teljes mértékben személyre szabhatja az otthont:
választható burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók és egyedi belső megoldások — minden az Ön ízlése szerint valósulhat meg a rugalmas kivitelező közreműködésével.

A vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, használatbavételi engedéllyel.
A befejezés 2026 nyarára várható.

Extrák:

Napelem előkészítés

Elektromos autó-töltő kiállás

Riasztó, kamerarendszer és központi porszívó előkészítés

Homlokzati díszkő és fa burkolati elemek

Kandallókémény a nappaliban

H tarifás villanyóra

Helyiségek elosztása:

Nappali–konyha–étkező: 36,42 m², teraszkapcsolattal

Szobák: 16,84 m² (teraszkapcsolatos), 14 m², 13,9 m² (teraszkapcsolatos)

Előszoba–közlekedő: 11,37 m²

Közlekedő–gardrób: 6,31 m²

Fürdőszoba: 6,25 m²

Háztartási helyiség: 6,25 m²

Zuhanyzó: 3,1 m²

Garázs: 17,85 m²

Nyitott terasz: 13,76 m²

Fedett terasz: 13,11 m²

Elhelyezkedés:

Az ingatlan Diósd egyik legkedveltebb, csendes, aszfaltozott, női neves utcájában található, rendezett, igényes környezetben.
A közelben minden elérhető, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: boltok, óvoda, iskola, bölcsőde, játszótér, éttermek, Interspar és fitneszterem.

A természet kedvelőinek igazi kincs a környék: sétatávolságra található a Diósdligeti-völgy sziklafülkéi és a Diósdi mészkőbánya – ideális helyszín kirándulásra, kocogásra vagy kutyasétáltatásra.

Közlekedés:
A 725, 727-es buszok Érd központjába és Budapestre (Etele tér), míg a 13-as busz a Camponához közlekedik – a megálló mindössze 5-6 perc sétára található.

Finanszírozás:

Az ingatlan már 10% foglalóval leköthető, és hitel igénybevételével is megvásárolható.
Bankfüggetlen, megbízható hitelügyintéző partnerünk díjmentesen segít a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában és az ügyintézés teljes körű lebonyolításában.

Ha egy minőségi, modern és értékálló otthont keres Diósd egyik legszebb részén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Keressen bizalommal, szívesen adok további tájékoztatást és egyeztethetünk megtekintési időpontot.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 05. Utoljára módosítva: 2025. 11. 17.

4 szobás családi házak ára Diósdon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Diósd