Eladó családi ház

Délegyháza

Eladó családi ház leírása

Elvonulás kompromisszumok nélkül egy prémium tanyabirtokra!

RITKA, kivételes adottságú, önellátásra alkalmas tanyabirtok eladó a Délegyházi tavaknál!

Az ingatlan nyugalmat, függetlenséget, természetközeli luxust kínál – mindössze 35 km-re Budapesttől.

Aszfaltos úttól csupán kb. 1,5 km-re jól járható murvás úton könnyen megközelíthető.

Telek – tér, szabadság, természet!

Összesen 5.754 m², melyből:

• 2.992 m² kivett tanya
• 859 m² szántó
• 1.903 m² erdő

A birtok teljesen körbekerített, elektromos kapuval, kamera- és riasztórendszerrel felszerelt.

Lakóépület – egyediség, minőség, időtállóság, kényelem!

• 180 m² lakótér
• +65 m² (fűtött garázsok, tárolók, kazánház, pince)

Masszív, természetes anyaghasználat!

• 38 cm vastag Porotherm főfalazat, 30 cm falazóblokk válaszfalak és garázs építéséhez.
• 5 cm Dryvit hőszigetelés
• Borovi fenyő nyílászárók és beltéri ajtók
• Különleges rönkgerendás födémszerkezet (deszka, vasbeton lemez, vízzáró szigetelés, hőszigetelés, 50 cm földterítés)
• Zöldtető 2023-ban plusz épített tetőszerkezetet kapott (gerenda, OSB lemez, kátrány, zsindely héjazat

A ház szíve - lenyűgöző nappali!

A központi tér egy 60 m²-es, nagy belmagasságú amerikai konyhás nappali, ahol a rönkgerendás födém és a kupolaablakon beáradó természetes fény egészen különleges atmoszférát teremt.

Konyha – ahol élmény a főzés!

• Gépesített, egyedileg épített konyha
• Borovi fenyő frontok
• Hangulatos sparhelt
• Külön „kiskonyha” + kamra – valódi háziasszony-álom

Helyiségek – átgondolt, többgenerációs kialakítás

• Télikert (déli tájolás, passzív fűtés)
• Hálószoba saját gardróbbal
• Dolgozó- vagy lakószoba
• Fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, WC-vel
• Két külön bejáratú lakószoba saját közös tusolós fürdővel
• Mosókonyha
• Két autó számára fűtött garázs, plusz tágas tároló

Közművek, gépészet – valódi önellátás !

• 3×16 Amper földkábelen
• Ivóvíz-minőségű fúrt kút + külön locsolókút

Többféle fűtési lehetőség:

• déli üvegfelületek
• modern hőszivattyú rendszer
• napkollektorok
• kandalló
• sparhelt
• automata vegyestüzelésű kazán (zab, fa, pellet, szén, szénpor)
• Padlófűtés minden helyiségben
• Radiátorok a fürdőkben, hálókban, garázsban
• Puffertartályok napkollektorral
• elektromos bojler
• klímák
• Bio szennyvíztisztító + zárt szikkasztó

Kert és gazdálkodás!

• Gyümölcsfák
• Veteményeskert, amely tavasztól késő őszig vegyszermentes zöldségeket ad
• árnyas erdő most kapirgáló tyúkok birodalma
• Ideális önellátó, természetközeli életformához!

Ha olyan ingatlant keres, ahol szabadság, biztonság, természet és kényelem egyszerre van jelen, akkor ezt a tanyabirtokot érdemes személyesen is megtapasztalnia.

Ez nem csak egy ház! Ez egy új élet!

Megtekintés előre egyeztetett időpontban!

Hívjon bizalommal és tapasztalja meg személyesen is az ingatlan varázsát!

A LEÍRÁS KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ez úton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Island Properties Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt Immo1 portálunk adatvédelmi aloldalán talál

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Délegyháza