Eladó családi ház

Decs, Szőlőhegy

Eladó családi ház leírása

A 37,5 nm-es nettó területű téglaházikóban egy tágas tetőtéri szoba található, emellett egy amerikai konyhás nappali is helyet kapott.
A terasz mérete 17 nm, az aljzata betonozott, fém a tartószerkezete, és lemez a fedése. Ponyvával lezárható, így akár télen is használható.A telek mérete 1809 nm, ami bővítési lehetőséget is kínál, így a jövőbeni elképzeléseit könnyedén megvalósíthatja.
A ház állapota jó, a fűtés fa/szén kályhával,vagy a hűtő-fűtő klímával biztosított, így az ingatlan egész évben kényelmesen élhető. Északi oldala szigetelt. A nyílászárók hőszigetelt fa nyílászárók, masszív vasráccsal is védettek. A lépcső mellett a falat áttörve a tárolóba, és a hagyományos wc-hez jutunk, így itt akár fürdőszoba is kialakítható. Ezeknek jelenleg kívülről nyílik a bejárata.
A nappali-étkező-konyhából nyílik a 11 m2-es pince. A víz jelenleg a szomszéd telek közös kútjából és az összesen 3500 liter űrtartalmú esővízgyűjtőkből megoldott.
A kerti tároló pedig praktikus megoldást kínál a kerti eszközök és egyéb felszerelések tárolására. Az udvaron kerti zuhany is található.
Igény szerint a szőlőműveléshez és feldolgozáshoz szükséges eszközök is a vételár részét képezik. Ebben benne van egy 1 éves fűnyíró traktor is.
A telken 8 sor szőlő (1 csemege 3 zweigelt, 4 kékfrankos) és 15 gyümölcsfa ( birs, sárga/őszibarack, nektarin,körte,dió,szilva,meggy,cseresznye) található.
A környék kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyedén elérheti a város központját, illetve a közeli településeket is.
A Bátaszéki útról sorompóval lezárt behajtó van. A telken több autó is kényelmesen parkolhat.
A tömegközlekedés szempontjából is előnyös, hiszen buszmegálló a közelben található, ami megkönnyíti a mindennapi ingázást.
A terület mezőgazdasági besorolású, így kifüggeszteni szükséges.
A hirdetési ár alkuképes!
Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Bizalommal várom érdeklődését, és szívesen segítek Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetését Szekszárdon!

Kedves Ügyfelünk, az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani. Ha egy másik weboldalon találta ezt a hirdetést, kérem nyissa meg az Otthon Centrum weboldalát, kattintson a „Regisztrációs szám keresése” menüpontra, és írja be ezt a regisztrációs számot a keresőbe: H493101 Itt meg tudja tekinteni az ingatlanról készült videót. Vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a videót.

tanya hétvégi ház gondozott felújított fedett terasz beépített konyha belső lépcső OC H493101

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 20. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Decs, Szőlőhegy