Eladó családi ház – Debrecen

Eladó családi ház leírása

## IMPozáns, GALÉRIÁS CSALÁDI HÁZ DUPLA GARÁZZSAL DEBRECEN ÚRRÉTJÉN!

Debrecen egyik legkedveltebb városrészében, **Úrréten** kínálok eladásra egy **2004-ben épült, igényes kivitelezésű, belső kétszintes, galériás családi házat**, **878 m²-es parkosított telken**.

Az ingatlan különleges térérzetét a tágas, világos nappali, a galériás kialakítás és a nagy méretű helyiségek adják. A ház **250 m²-es lakótérrel**, valamint egy további **62 m²-es beépített tetőtéri helyiséggel** rendelkezik, így összességében rendkívül nagy és jól kihasználható életteret biztosít.

### Földszint

* tágas nappali
* amerikai konyha
* kamra
* 2 szoba
* fürdőszoba infraszaunával
* mosókonyha
* kazánház
* 2 külön WC
* tágas előszoba
* télikert
* közel **50 m²-es terasz**
* dupla garázs

### Felső szint

* galéria
* 2 hálószoba
* fürdőszoba
* külön WC
* **62 m²-es beépített tetőtéri szoba**

### Főbb műszaki és kényelmi jellemzők

* 2004-ben épült
* kiváló hőszigetelő tulajdonságú **Durisol falazat**
* cserépfedés
* Buderus kombinált gázkazán
* földszinten radiátoros és padlófűtés
* emeleten radiátoros fűtés
* nappaliban hangulatos kandalló
* alsó szinten központi klímaberendezés
* teljesen gépesített, igényes konyhabútor
* dupla komfort
* összesen 3 külön WC
* földszinti fürdőszobában infraszauna
* műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel és rovarhálóval
* Velux fa tetőtéri nyílászárók
* motorizált árnyékolóval ellátott fedett terasz
* elektromos kapu
* távirányítható, szekcionált garázskapu
* **3 × 32 A elektromos kapacitás**
* riasztórendszer
* automata öntözőrendszer
* gyönyörűen parkosított udvar
* napfényes, javarészt nyugati tájolás
* per-, teher- és igénymentes

A ház egyik legnagyobb előnye a **rendkívül tágas, jól szeparálható belső tér**, amely nagyobb család számára is kényelmes otthont biztosít. A közel 50 m²-es terasz, a télikert, a parkosított kert és a dupla garázs tovább növeli az ingatlan komfortját.

A minőségi műszaki tartalom, a sokoldalúan használható helyiségek és Úrrét kiváló elhelyezkedése miatt ez az ingatlan **hosszú távon is értékálló, prémium családi otthon** lehet.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné személyesen megtekinteni, **keressen bizalommal, akár hétvégén is!**

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen