Eladó családi ház – Debrecen

Eladó családi ház leírása

Debrecenben, a Nyugati Ipari Park szomszédságában eladó egy 54 nm-es, 2,5 szobás, teljeskörűen felújítandó, tégla + vályog falazatú ház, amelyhez 1197 m2-es telek tartozik! Rendeltetés: Elsősorban ipari, energiaszolgáltatási, kereskedelmi és szolgáltató épületek, valamint településgazdálkodási telephelyek helyezhetők el itt. Kivételes esetben a tulajdonos vagy a személyzet számára szolgáló lakás is kialakítható a gazdasági épületen belül.

Főbb jellemzői:

- a helyi építési szabályzat (HÉSZ) szerint a gazdasági és ipari övezet (GÁ-IP/9) besorolás alá tartozik
- beépítési mód: Szabadonálló beépítés
- legnagyobb beépítés: 50%
- legkisebb telekterület: 4000 m2
- legnagyobb magasság: 9,5 m
- legkisebb zöldfelület: 30%
- szintterületi mutató: 1.00 m2/m2
- a tulajdoni lapon: kivett/ lakóház, udvar, gazdasági épület besorolású
- a ház teljeskörű felújítást igényel
- egyik fele vályog falazatú, illetve a 1992-ben hozzáépített része B-30-as falazatból épült
- közművek közül a villany található a házban, a vízhálózat jelenleg már a telek előtt az utcában kiépítésre került , amire hamarosan rá lehet csatlakozni
- gáz és csatorna nincs

Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal, akár a hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 25.

3 szobás családi házak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros