Eladó családi ház

Debrecen, Júliatelep

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálunk 6db önálló családi házat egyedi lakópark kialakításban Júlia telep egy aszfaltozott utcájában!
A telkek nagysága egységesen 600m2.
Az ingatlanok különböző méretben épülnek magas műszaki tartalommal 120nm - 150nm-ig, így az árak is különbözőek 130MFt-tól 145MFt-ig.
Az ár tartalmazza a telket és a kerítést is!
Három gyerekes CSOK Plusz és a Fix 3%-os hitel is felvehető az ingatlanokra!
Érdeklődni: *********** telefonszámon lehet.
3 M Ft-ig Ajándék konyha!

Műszaki tartalom:
- sávalap statikai tervek szerint
- külső főfal 30 cm vtg. Porotherm 30 N+F tégla
- válaszfalak 10 cm vtg. Porotherm N+F válaszfaltégla
- födém: fafödém
- kisebb fesztávú áthidalások Porotherm áthidalóból, nagyobb fesztávú áthidalások vb. gerendából készülnek, igény szerint rejtett redőnytok kialakítással
- tetőfedés: Bramac betoncserép, barna színben
- eresz kialakítás csüngetve, lambéria borítással
- bádogos munka: külső ablakpárkányok, csatorna, tetőtörések színezett alumíniumból, barna színben

- homlokzati szigetelés 15 cm EPS , lábazat 12 cm XPS, padlóban 12 cm EPS lépésálló, födémen 30 cm vastagságú üveggyapot
- homlokzati színezés: bézs színben, barna színű gyöngykavics műgyanta lábazattal
- mennyezeti gipszkartonozás: egy sorban, vízszintes kivitelben
- nyílászáró: műanyag nyílászárók, 5 légkamrás, barna színben, 3 rétegű üvegezéssel, belső műanyag könyöklővel
- dekorfóliás beltéri ajtók utólag szerelhető tokkal, zárral, kilinccsel, beépítéssel bruttó 120 000 Ft/db áron választható
- Garázskapu: szekcionált, barna színben, motorral, bruttó: 500 000 Ft
- belső festés: 2-szeri glettelés, 3 réteg festés,fehér vagy színes.
- hidegburkolat hálós burkolással, aljzaton, bruttó 10 000 Ft/nm: előszoba, konyha - étkező, fürdő, WC-zuhanyzóval, WC., terasz
- hidegburkolat hálós burkolással, oldalfalon, mennyezetig, bruttó 10000 Ft/nm: fürdő, WC-zuhanyzóval, WC.,
- hidegburkolás garázsban: bruttó 8000 Ft/nm
- burkolás a konyhai oldalfalon munkapult felett 60 cm magasságban, konyhaszekrény síkjáig
- melegburkolat: nappali, 4 db hálószoba, közlekedő 9 mm-es laminált parketta, bruttó 10 000 Ft/m2
- padlófűtés mindenhol. fürdőben, WC zuhanyzóban plusz 1db törölközőszárító
- Immergáz hőszivattyú 1db 9kw
- 2 db klíma
- 2 db termosztát, bruttó 20 000 Ft/db
- 3 db Alföldi porcelán mosdókagyló, bruttó 50 000 Ft/db
- 3 db Mofém mosdó csaptelep, bruttó 40 000 Ft/db
- 1 db akril fürdőkád 160X70, bruttó 140 000 Ft
- 1 db Mofém kádtöltő csaptelep, bruttó 50 000 Ft/db
- 1 db zuhanykabin, bruttó 120 000 Ft/db
- 1 db Mofém zuhany csaptelep, bruttó 50 000Ft/db
- 2 db WC, beépített tartályos Alföldi geberit tipusú, bruttó 150 000 Ft/db
- 1 db mosógéphez falon kívüli kiállás, sarokszeleppel szerelvényezve
- 1 db mosogatógéphez falon kívüli kiállás, sarokszeleppel szerelvényezve
- 3 fázis, elektromos mérőóra kialakítása, elosztódobozzal
- Efapel villamossági szerelvények helyiségenként 3 db dugalj, 1 db kapcsoló
- 5 db TV kiállás
- világítótestek csatlakozóhelyeinek kialakítása: helyiségenként 1 db, külső homlokzaton 5db
- 1 db kaputelefon Br.: 70 000 Ft
- riasztó alapszerelés, egységek nélkül
- ház körüli járda 1 m., garázs bejárat előtt 5X3 m., bejárat 5X1 m. szélességbe térkővezve bruttó 6500 Ft/m2
- utcafronti kerítés zsalukőből, oszlopos kivitelben, vakolva és színezve, festett, gyalult deszka betétekkel, kapuautomatikával
- két lakóegységet elválasztó kerítés: beton lábazat lemez felsőrésszel
- teljes közmű, mérőórákkal és engedélyezve, kialakítva (víz, gáz, csatorna, villany)
- építési törmelék, hulladék elszállítást az ár tartalmazza


Az ár nem tartalmazz:
- beépített bútorok, konyhabútor, tűzhely, főzőlap, elszívó, lámpatesteket, mosogató
- redőny
- fúrt kút
- füvesítés, kertépítés

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
Szabóné Horváth Angéla ***********

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 11.

3 szobás családi házak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Júliatelep