Eladó családi ház

Debrecen

Eladó családi ház leírása

Egyedülálló erdei birtok eladó Debrecenben – otthon, gazdaság és vállalkozás egy helyen



Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen csak telkek és épületek. És vannak olyanok, amelyek mögött évek munkája, egy működő gazdaság és egy tudatosan felépített életforma áll. Lakhatás és gazdálkodás egy helyen, minden adott egy jól működő gazdasághoz.

Az egy ritka lehetőség azok számára, akik nem a nulláról szeretnének vállalkozást építeni, hanem egy már bejáratott rendszert vennének át. 15 éve folyamatosan fejlődő, stabil vásárlói körrel rendelkező vállalkozás átadásának lehetősége. Amennyiben az új tulajdonos szeretné folytatni a tevékenységet, lehetőség van a teljes ügyfélkör, a partnerkapcsolatok, valamint a működéshez szükséges szakmai tapasztalat átadására is.

Debrecenben, a Panoráma út közelében, mintegy 300 méter távolságban, jól járható homokúton közelíthető meg. Csendes, erdővel körülvett környezetben kínálunk megvételre egy közel 6.000 m²-es, teljes egészében körbekerített birtokot. Az ingatlan öt külön helyrajzi számon szerepel, azonban kizárólag egyben eladó.

A terület művelés alól kivont zártkert, így gyorsan, kifüggesztési eljárás nélkül megvásárolható.

A birtokon három, lakhatásra alkalmas téglaépület várja új tulajdonosát:

- az egyik lakóház teljes körű felújításon esett át, a másik részben felújított, míg a harmadik épület igény szerinti felújításra szorul,

- az épületek műanyag nyílászárókkal felszereltek, fűtésüket cserépkályha és energiatakarékos elektromos infrapanelek biztosítják.

Az ingatlan jelenlegi kialakítása lehetővé teszi, hogy a gazdálkodás azonnal folytatható legyen.

A birtokon megtalálható továbbá:

- két nagyméretű fóliasátor automata csepegtető öntözéssel,

- több tároló és műhely,

- gazdasági épületek,

- állattartásra alkalmas épületek,

- kistermelői feldolgozókonyha.

Akár önellátó gazdálkodásban gondolkodik, akár piaci termelésben, a szükséges infrastruktúra már rendelkezésre áll.

A birtok teljes közműellátása a gazdálkodás igényeit szolgálja:

- minden helyrajzi számon külön villanyóra,

- 380 V ipari áram,

- éjszakai áram,

- teljesen felújított elektromos hálózat,

- minden telken saját fúrt kút,

- szennyvízakna.

A birtokot tölgy- és akácerdő övezi, így a nyugodt, természetközeli környezet garantált.

A Mikepércsi út mindössze 5 km-re található, így a Déli Ipari Park és Debrecen belvárosa autóval gyorsan elérhető.

Kinek ajánljuk? Ez az ingatlan ideális választás annak,

- aki természetközeli életre vágyik,

- aki önellátó vagy piaci gazdálkodásban gondolkodik,

- aki állattartással vagy kertészettel szeretne foglalkozni,

- vagy aki egy működő mezőgazdasági vállalkozást szeretne átvenni.

Irányár: 98.000.000 Ft

Az ingatlan kizárólag egyben megvásárolható, és zártkerti besorolása miatt banki hitellel nem finanszírozható, ezért készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk.

Ha szeretné személyesen is megismerni ezt a különleges birtokot, keressen bizalommal! Megtekintés előzetes egyeztetés alapján, hétvégén is lehetséges.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 06. Utoljára módosítva: 2026. 07. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen