Eladó családi ház – Debrecen, Felsőjózsai utca

Eladó családi ház leírása

Debrecen, Felső-Józsa egyik központjánál, eladó ez a 110 nm-es ingatlan, mely többféle módon hasznosítható:

1. Az első lakrész téglából épült, 75 nm-es, felújítják, és laknak benne.

2. Az ingatlan tovább folytatódik, egy szintén téglából épült 48 nm-es épület, ezt átalakítják egy másik lakrésznek. Így akár két generáció is együtt élhet, vagy kiadják bérbe.

3. Az első házat felújítják, mondjuk a szülőknek, a többi részt lebontják, és építenek a gyerekeknek egy modern új házat. Vagy eladják a hátsó részt, és más épít házat magának. Egy közös bejárással társasháznak nyilvánítják az udvart.

4. Lebontanak minden épületet, és teleknek hasznosítják. Az utca front 20 m., de befelé szűkül, 18,4 m., akár egy db. nagy házat, vagy befelé ikerház is építhető. Sajnos csak 4,5 méter magasságig lehet építeni, de lehet, hogy egy hármas sorházat is engednének.

5. Központi elhelyezkedése miatt akár vállalkozásnak is megfelelhet.

6. A nagy telken gazdálkodni is lehet, akár saját bio bolttal .

7. A telek végébe egy tenisz pályát létesítenek, és megvan a plusz bevétel!

Ezeken kívül több melléképület is található az 1800 nm-es telken. A házban a fűtés gáz kazánról, és vegyes tüzelésű kazánról van megoldva. Az alaprajz tájékoztató jellegű, nem hiteles mérnöki felmérés alapján készült, pontos méretek helyszíni ellenőrzéssel megtehetők. Az ingatlan fotói a hirdetéskori fennálló állapotot mutatják.

További jellemzők:

- 2 szoba, kamra, fürdőszoba, étkező, előszoba+ nyári konyha, + tároló

- 40 cm-es téglából épült

- hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnyökkel

- zsindely tető

- gáz és vegyes tüzelésű kazán

A ház nem lakott. Előre egyeztetett időpontban megtekinthető, hétvégén is. Buszmegállók, bolt, Iskola, Óvoda a közelben.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 09. Utoljára módosítva: 2026. 10. 17.

3 szobás családi házak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Felsőjózsai utca