A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

3652234083

Holb Dániel Attila

Duna House - Debrecen, Derék utca

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

A Fórum szomszédságában eladó jó állapotban lévő házrész!

Debrecen belvárosában, a Fórumtól 5 perc sétára kínálok eladásra egy 70 nm- es, 3 szobás, önálló, lekerített  kertkapcsolattal rendelkező, külön helyrajzi számon szereplő házrészt, 5 lakásos udvarban. Az ingatlanhoz egy 17 nm-es, könnyűszerkezetes garázs és több kisebb nagyobb melléképület is tartozik. A  ház kitűnő lokációval rendelkezik. Minden megtalálható a közvetlen közelében, amire a mindennapokban szükségünk lehet. Fórum, Pláza, Penny Market, 1-2-es villamos, buszmegállók pár perc sétával elérhetők., ezért saját célra vagy befektetési szempontból is ideális választás.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- a ház 2 tágas  (20,5, 18 nm-es) és egy 9,5 nm-es szobából, valamint konyha, kamra, fördőszoba-wc, és előtér helyiségekből áll
- lekerített 35 nm-es udvarrészen túl egy 17 nm-es garázs, több melléképület és egy nyári konyha is tartozik
- az 1960-as években épült a ház, tégla alapra, tégla falazatból ( 60 nm-es) és cseréptető héjazattal
- 2021-ben a tető új cseréphéjazatot kapott és ekkor szintén felújításra került a vezetékhálózat is
- a fűtést gázcirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadókkal
- külső nyílászárói műanyag ablakok rovarhálóval ellátva
- több ponton záródó műanyag bejárati ajtó
- szobái laminált parkettával, amíg többi helyisége járólappal burkolt
- az udvari locsolás fúrt kútról megoldott
- dél - nyugati tájolású
- tiszta rendezett udvar és jó lakóközösség jellemzi
- az ingatlan per teher és akár rövid időn belül is birtokba vehető

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 28. Utoljára módosítva: 2026. 04. 28.

3 szobás családi házak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Debrecen m² ár

1041 e Ft

880 e Ft -18%

Ennek az ára

Debrecen átlagár

72.9 M Ft m Ft

95.7 m Ft 24%