Eladó családi ház

Debrecen, Hatvan utcai kert

Eladó családi ház leírása

EXKLUZÍV, BELSŐÉPÍTÉSZ ÁLTAL MEGÁLMODOTT CSALÁDI OTTHON ELADÓ DEBRECEN EGYIK LEGKERESLETTEBB KERTVÁROSI ÖVEZETÉBEN

Debrecen egyik legkedveltebb, családi házas kertvárosi részén kínáljuk megvételre ezt a kivételes hangulatú, igényesen kialakított otthont, ahol a modern elegancia, az átgondolt térszervezés és a valódi családi kényelem találkozik.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy gondosan megtervezett élettér, ahol minden részlet a minőséget és a komfortot szolgálja. A belsőépítész és lakberendező által megálmodott enteriőr, az egyedi világítási megoldások, a prémium tapéták, az emeleti szint kényelmes padlószőnyege és az egységes, kifinomult stílus már az első pillanatban különleges atmoszférát teremt.

A 301 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan a rendelkezésre álló helyiséglista alapján 124,99 m²-es lakóházzal rendelkezik. Ehhez kapcsolódik a 27,77 m²-es garázs, a 7,65 m²-es tároló és a 15 m²-es terasz. A lakóház, a garázs, a tároló és a terasz együttes tényleges alapterülete 175,41 m². Az értékbecslési szempontból számított korrigált / értékelt összterület 139,17 m².

A ház központi tere a nagyvonalú nappali–étkező–konyha együttes, ahol a tágas térérzetet a természetes fények, a harmonikus színvilág és a prémium anyaghasználat teszi igazán szerethetővé. A nappali, az étkező és a modern, gépesített konyha egységes, elegáns életteret alkot, amely a mindennapi családi élethez és a vendégfogadáshoz is ideális.

Az ingatlan elrendezése különösen átgondolt és családbarát. A nappalin felül 4 külön használható szoba áll rendelkezésre, így minden családtag számára biztosítható a saját, jól elkülönülő élettér. A földszinten található külön nyíló szoba jelenleg a gyerekek gamer szobájaként funkcionál, de kiválóan alkalmas dolgozószobának, földszinti hálószobának, vendégszobának vagy akár otthoni ügyfélfogadásra is.

Az emeleti kialakítás az ingatlan egyik legnagyobb erőssége. A gyermekek kényelmét egy tágas, teljes értékű fürdőszoba szolgálja káddal, zuhanyzóval, WC-vel és dupla mosdókagylóval. A szülői háló valódi privát lakrészként működik, amelyhez saját gardrób, zuhanyzós fürdőszoba és külön mosókonyha kapcsolódik. A gardróbon keresztül megközelíthető padlás további praktikus tárolási lehetőséget biztosít.

A kültéri részek is szépen illeszkednek az otthon színvonalához. A terasz kellemes helyszíne lehet a reggeli kávéknak, a családi vacsoráknak vagy a nyugodt esti pihenésnek. A rendezett kert öntözőrendszerrel felszerelt, így fenntartása kényelmesebb és gazdaságosabb.

Az otthon műszaki tartalma is figyelemre méltó. Az ingatlanhoz 5 kW-os napelemes rendszer tartozik szaldós elszámolással, amely jelentős értéket képvisel és hosszú távon is kedvezőbb fenntartást biztosíthat.

Ez a ház ideális választás azoknak, akik Debrecen egyik értékálló kertvárosi részén keresnek olyan otthont, ahol a belső minőség, a kifinomult stílus, a családbarát funkcionalitás és a prémium életérzés egyszerre vannak jelen.

Főbb jellemzők

Debrecen egyik keresett, kertvárosi családi házas övezete
301 m²-es telek
lakóház + garázs + tároló + terasz ténylegesen: 175,41 m²
korrigált / értékelt összterület: 139,17 m²
124,99 m²-es lakótér
27,77 m²-es garázs
7,65 m²-es tároló
15 m²-es terasz
tágas nappali + étkező + modern, gépesített konyha
nappalin felül 4 külön használható szoba
földszinti külön szoba dolgozónak, hálónak vagy vendégszobának
gyerekfürdőszoba káddal, zuhanyzóval, WC-vel és dupla mosdóval
szülői hálóhoz kapcsolódó gardrób, saját zuhanyzós fürdőszoba és mosókonyha
gardróbon keresztül elérhető padlás
belsőépítész / lakberendező által tervezett enteriőr
prémium világítások, igényes tapéták, emeleti prémium padlószőnyeg
öntözőrendszeres kert
5 kW-os napelemes rendszer, szaldós elszámolással
2026 szeptemberi birtokbaadás

Irányár: 199.000.000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 24. Utoljára módosítva: 2026. 07. 31.

5 szobás családi házak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Hatvan utcai kert