Eladó családi ház

Debrecen

Eladó családi ház leírása

Eladó ház Debrecen - Tégláskert, prémium kivitelű, teljesen egyedire szabható új építésű otthon

Helyszín: Debrecen, Tégláskert
Irányár: 145 000 000 Ft
Alapterület: 130 nm (igény szerint módosítható)
Telek terület: 1050 nm (összesen 2108 nm-es telek, 2 külön házzal)
Szobák száma: igény szerint kialakítható (irányadó: 4 szoba + nappali, akár 2 szinten is)


Debrecen Tégláskert városrészében eladó egy prémium kivitelű, új építésű családi ház, amely teljes mértékben az új tulajdonos igényeire szabható. Az ingatlan maximális flexibilitást kínál: választható szobaszám, garázs kialakítás, alapterület, akár egy- vagy kétszintes kivitel, helyiségek elrendezése és tájolása is.

A kialakítás lehetőséget biztosít luxuskomfort megvalósítására is, akár minden szobához külön gardróbbal és fürdőszobával.

A 2108 nm-es telken két teljesen különálló családi ház épül, így nincs osztatlan közös tulajdon. A telek keleti utcafronttal rendelkezik, 30%-os beépíthetőséggel és 4,5 m épületmagassággal.

A műszaki tartalom rugalmasan alakítható, az alábbiak egy magasabb szintű, irányadó kivitelezést mutatnak:

38 cm-es Porotherm tégla falazat (csiszolt, ragasztott technológia)
12 cm grafitos külső hőszigetelés, 12 cm lépésálló padlószigetelés, 30 cm kőzetgyapot födémszigetelés
Ácsolt tetőszerkezet, kerámia tetőcserép fedéssel
Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel
Mennyezeti hűtés a teljes házban
3 rétegű műanyag nyílászárók
3 fázisú elektromos rendszer
Legrand Valena elektromos szerelvények
Ravak szaniterek
Portadoors belső ajtók
Betonoszlopos drótkerítés

Az irányadó elrendezés szerint 2-3 kisebb (10?12 nm), valamint 1-2 nagyobb (kb. 15 nm) szoba, 40nm+ nappali, 1-2 fürdőszoba WC-vel, külön WC (igény szerint luxuskomfort), és fedett terasz kerül kialakításra.

A burkolatok igény szerint választhatók, akár feláras opciókkal is. A konyhabútor nem része az alapárnak, de külön megállapodás alapján kivitelezhető. Az építkezés ütemezése rugalmas, a kivitelező az adásvételtől számított 1 éven belül vállalja a teljes befejezést.

Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.

További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is!

Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Referenciaszám: M325662

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

5 szobás családi házak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen