Eladó családi ház

Debrecen

Eladó családi ház leírása

Debrecenben a Biczó I. kertben egy nettó 62 m2-es, 3 szobás, nagyteraszos, vegyes falazatú, jó állapotú földszintes ház eladó!
Jellemzők:
- a 3.279 m2 nagyságú telek osztatlan közös tulajdonban van két tulajdonostárssal, a Használati megosztás dokumentum már elkészült, a két tulajdonrész egymástól kerítéssel elválasztott, átjárás nincs, külön mérőórákkal és bejárattal rendelkeznek
- a telek közel téglalap alakú, körbe kerített, zártkerti övezetben található, művelési ág alól már kivonták, a tulajdonlapon szereplő megnevezés: kivett gazdasági épület és udvar, az eladásra szánt telekrész nagysága cc. 690 m2
- a telekre vonatkozó szabályzók: Mk/1 zóna, 3 %-os beépíthetőség, 5,5 m legmagasabb épületmagasság
- a földszintes felépítmény jellemzői: beton alap, vegyes falazat, hullámpala héjazat, kőporos külső vakolat, a falak és a padlás részben hőszigetelt, bővített elektromos hálózat, a belmagasság 260 cm
- a helyiségek a következőek: előtér, konyha, 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba és WC, kamra, terasz + a kertben egy hivatalosan bejelentett, 16 m2-es, világítással és beton padlózattal ellátott, zárható garázst is kialakítottak
- a fűtés: gáz cirkó (egyedi fali gázkazán és radiátoros hőleadás), vegyes tüzelésű kályha, hűtő/fűtő klíma az egyik szobában
- a kádas kialakítású fürdőszoba és a WC egy légtérben kaptak helyet, a meleg vízellátást is a gázkazán biztosítja
- a nyílászárók: műanyag bejárati ajtó, az ablakok fa vagy alukeretesek, hőszigetelő üvegezéssel ellátottak
- a burkolatok helyiségenként változóak: laminált lap, hidegburkolat
- a közműellátottság: hálózati elektromos áram és gázellátás, fúratott kút (hidroforral szerelt, két darab szűrővel ellátott házi vízmű), a víz gerincvezeték az utcában van
- a telek két irányból is megközelíthető (Csárda és Monostorpályi u.) az utca folyamatosan karbantartott és a közvilágítás is kiépített, a szomszédság rendezett életvitelt folytat
- az ingatlan per-, teher- és igénymentes
- a birtokba adás megállapodás szerint történik
- az ár alkuképes!
- a Hiteles Energetikai Tanúsítvány (HET) szerinti besorolás: beszerzése folyamatban

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 27. Utoljára módosítva: 2026. 05. 13.

3 szobás családi házak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen