Eladó családi ház

Debrecen

Eladó családi ház leírása

Eladó impozáns, magas műszaki tartalommal megépült 231 négyzetméter alapterületű családi ház Debrecen kertvárosi övezetében,
egy csendes, zárt lakópark szívében. Az épület szerkezete tégla, amely hosszú távon is biztosítja az ingatlan értékállóságát.
A ház D-i tájolású, kertre néző nappalival és további 4 szobával rendelkezik, ami kiválóan alkalmas
nagyobb családok számára, vagy akár otthoni munkavégzéshez is.
Két fürdőszobával, több gardróbszobával, valamint szaunával is felszerelt, ami a mindennapok kényelmét és pihenését szolgálja.
A ház minden helyisége a minőség és a harmónia jegyében lett berendezve.
Ennek köszönhetően ahogy belépünk az ajtón, az otthon érzése lengi körbe az oda látogatót.

A lakás gáz cirkó fűtéssel és klímával van felszerelve, így az év minden szakában kellemes belső hőmérsékletet biztosít.
A ház fényviszonyai kiválóak, nagy méretű üvegfelületei és napfényes terei energiát és pozitív hangulatot árasztanak.
A fenntarthatóság jegyében napelem és napkollektor is helyet kapott a ház tervezésénél,
amely tovább csökkenti a rezsi költségeket és növeli az ingatlan értékét.

A családi házhoz tartozik egy 71 négyzetméteres, részben fedett terasz is, amely elektromos, szél és esőérzékelős
napárnyékolóval felszerelt, így az év bármely szakában tökéletes helyszínéül szolgálhat baráti összejövetelek
vagy családi ebédek számára kint a szabadban, miközben élvezi a gyönyörű, gondozott lakóparki környezetet.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- 2012-es építésű
- 1169 nm-es összközműves, körbe kerített telken épült, melyhez további 3189 nm terület megvásárlására van lehetőség,
mely területen erdős részek és díszkert is megtalálható
- az 1169 nm-es gyönyörű kert öntöző berendezéssel felszerelt, kertész által karbantartott
- 30 cm N+ F Porotherm tégla + 20 cm grafitos Austrotherm szigetelés
- nagy méretű, biztonsági bejárati ajtó
- a házban gáz-cirkó fűtés és egy nagy teljesítményű klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet
- a nappaliban és fürdőszobákban padlófűtés található + a fürdőkben törölközőszárítós radiátor
- a szobákban falfűtés teszi kellemessé a hőérzetet
- az ingatlan alapterülete: 231 nm (166 nm lakóterület + 9 nm fedett előtér + 71 nm részben fedett terasz + 50 nm dupla garázs)
- nappali + 3 nagy méretű, külön nyíló hálószoba + dolgozó szoba
- miden szobában külön termosztát került felszerelésre
- gardróbszoba és gardrób helyiség található az ingatlanban
- biztonsági bejárati ajtó
- minőségi, 3 rétegű, 7 légkamrás bukó-nyíló OKNOPLAST műanyag nyílászárók
- a teraszra nagy méretű tolóajtón keresztül jutunk ki
- minden ablak rejtett tokos, elektromos alumínium redőnnyel felszerelt, helyiségenként szúnyoghálóval
- minden ablak kilincs zárbetétes kulccsal ellátott
- a nappali belmagassága: 5,3 méter (a világító ablakok ROTO tetőtéri nyílászárók, melyek szintén elektromos alumínium redőnnyel felszereltek)
- a nappali és a terasz, gyönyörű, napfényes, D-i tájolású
- gépesített konyhabútor
- a 2 fürdőszoba egyikében található egy 3 személyes infraszauna, mely részben sótéglával van kirakva
- minden helyiségben minőségi burkolatok és beltéri ajtók kerültek beépítésre

Az ingatlanban található műszaki tartalom:
- központi porszívó
- 6 KW napelem
- napkollektor (mely a használati melegvizet biztosítja)
- az ingatlan szellőztető és talajfolyadék hőcserélő rendszerrel felszerelt
- a bejövő víz, vízlágyító rendszeren folyik keresztül
- kamerás kaputelefon
- riasztó rendszerrel felszerelt
- külső kamerarendszer került kiépítésre (mely rögzít is)
- a hátsó teraszon eső és szél érzékelővel ellátott elektromos napárnyékoló került felszerelésre

A tetőtérben 20 nm-es vendégszoba is kialakításra került.
A rengeteg tárolási lehetőség mellett az 50 nm-es padlástér is pakolható,

Ez a gyönyörű, jól felszerelt családi ház ideális választás lehet azok számára, akik a város zajától elvonulva,
mégis Debrecen dinamizmusához közel szeretnének élni, egy modern, minden igényt kielégítő otthonban.
Ha Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges életérzésnek, ne habozzon, keressen bennünket, és tekintse meg álmai otthonát!

BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen
fogadom hívását.

Eladó ingatlanok Debrecenben, a legnagyobb számban a Duna House kínálatában!
Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét!
Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!
www.dh.hu
Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122

Referencia szám: HZ059855

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 03. Utoljára módosítva: 2025. 11. 19.

5 szobás családi házak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen