Eladó családi ház

Debrecen

Eladó családi ház leírása

AKCIÓ! 5 MILLIÓ ÁRENGEDMÉNY!

Eladó Debrecen Kunhalom utcán, a Nagysándor telepen egy nagy családi ház a földszinti vendéglátó egységgel és a dupla garázzsal együtt.

Akciós ára: 103.900.000 Ft.
(régi ára: 109.000.000 Ft.)

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/QrjtNHmSpM4

Az ingatlan alap tulajdonságai:
- telek mérete: 418 nm,
- ház alapterülete: 150nm.

A lakóház hasznos alapterülete 210 nm, melyben található:
A vendéglátó egységben azaz a földszinten:
- mosdó + WC,
- folyosó,
- 2 db kis tároló,
- női WC,
- férfi WC,
- nagyszoba,
- belső nagyvendéglátó helység,
- külső vendéglátóhelység.

Az emeleten:
- konyha,
- fürdő + WC,
- 3 db szoba,
- folyosó,
- erkély.

Az épület 1996-ban épült beton alappal és Porotherm HB30-as tégla falazattal. A tető formája nyeregtető Bramac betoncseréppel fedve. A ház fűtésére egy új gázkazán van beállítva, mely a radiátoros központi fűtést oldja meg, másrészt pedig a hűtő-fűtő klímák is használhatók. Az épületbe 30A-es áram, víz, gáz és csatorna be van kötve.

Az emeleten, az északi oldalon a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, a többi helyen pedig jó minőségű fa nyílászárók vannak. Az ingatlanban rejlő lehetőségeknek nagy a tárháza, ugyanis van egy szép, nagy és tágas családi ház ami, akár több generációnak is elég a ház mérete miatt. Továbbá van egy szigetelt új nyílászáróval ellátott nyári konyha és van 2 kocsi beállós zárt garázs is. Kell ennél több?

Fontos!
Az ingatlan per és tehermentes, 3 gyerekes CSOK Pluszra is alkalmas!

Figyelem!
A földszinten található egy régóta működő vendéglátó egység, melyet további üzemeltetésre át lehet venni, de természetesen más jellegű vendéglátásra is átalakítható az épület.

A családi ház az elhelyezkedése miatt csendes környezetben található, de mégis közel van az ipari park, a bevásárlóközpontok, az M35 autópálya felhajtó és ezáltal a BMW gyár is. Tényleg egy remek lehetőség, akár családoknak, akár több generációnak, akár vendéglátással foglalkozó vállalkozóknak.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 384635

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 04. Utoljára módosítva: 2026. 05. 15.

4 szobás családi házak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Nézzen videót az ingatlanról

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen