Eladó családi ház

Dabas

Eladó családi ház leírása

A The Hunters Ingatlaniroda eladásra kínál egy 1986 - ban épült, kifogástalan állapotú, 964 m² - es telken álló családi házat, amely ritka lehetőség azoknak, akik nagycsaládnak, baráti közösségnek vagy vállalkozásnak keresnek jól használható, minőségi ingatlant.

A ház kívül és belül is rendezett és karbantartott. A terek tágasak, élhetőek, és minden helyiségnek azonnal megtalálható a saját funkciója. A minőség az elvárhatónál is magasabb: 120 % - os megvalósítás, stabil szerkezet, igényes anyagok jellemzik.

A ház alaprajzának erősségei:
- tágas nappali galériával: pihenésre, családi együttlétekre
- hatalmas ebédlő: ahol nagyobb társaság is kényelmesen összeül
- 3 szoba + 2 félszoba: könnyen lehet belőlük háló-, gyerek-, vendég-, dolgozószoba, gardrób
- különálló konyha + kamra: praktikus és otthonos főzőtér
- 2 fürdőszoba és 2 wc: hogy kényelmes legyen a reggeli rutin
- 12 m² - es galéria, melynek 2 oldalán a tetőtér beépíthető, így a ház tovább bővíthető
- beépített hátsó terasz + 2 nyitott terasz: egész évben élhető kültéri helyek
- lejárat a pincébe: ahol elkezdődhet a vállalkozás lehetősége.

Műszaki felszereltség:
- fa nyílászárók thermoplán üveggel, mindegyik redőnnyel és szúnyoghálóval
- több fűtési mód, maximális rugalmasság: új kombi Vaillant kondenzációs kazán, padlófűtés, cserépkályha, vegyes tüzelésű kazán, konvektor, 3 db hűtő - fűtő klíma
- a meleg víz ellátását villanybojler és kondenzációs kazán is biztosítja
- 3 fázis, 48 Amper

Az ingatlan vállalkozásra is tökéletesen alkalmas.

A ház alatt egy világos, száraz, 2 méter feletti belmagasságú, 2 vizesblokkal felszerelt, fűtött szuterén található, normál méretű nyílászárókkal, így akár:
- irodának
- műhelynek
- szalonnak
- üzletnek
- vendéglakásnak is könnyedén kialakítható.

A telek hátsó részén pedig két különálló épület kínál további lehetőséget:
- 116 m² - es csarnok - 5,5 méteres tengelymagassággal
- 80 m² - es épület - 3,5 méteres belmagassággal
Ideálisak lehetnek raktározásra, autószerelő műhelynek, logisztikai tevékenységhez, szállítmányozáshoz, vagy bármilyen vállalkozás számára, ahol nagy, fedett terekre van szükség.

Az üzleti funkciókat jól kiszolgálja a többféle parkolási opció: utcai, udvari és egy 20 m² - es fedett beálló is rendelkezésre áll.

Kiknek ajánlom?
- nagycsaládosoknak, akik értékelik a komfortot és a sokfunkciós tereket
- azoknak, akik szeretnek összejárni a barátokkal – ez a ház kényelmesen elbírja a társaságot
- vállalkozóknak, akik szeretnék egy helyen megoldani a lakhatást és a működést
- mindenkinek, aki egy jó állapotú, sok lehetőséget rejtő, könnyen megközelíthető otthont keres Budapest agglomerációjában

Ez az ingatlan tehát nem csupán egy ház, hanem biztonság, tér, lehetőség és stabil érték - olyan hely, ahol bárhogy alakul az élet, mindig lesz hozzá megfelelő háttér.

Hívjon bizalommal, és örömmel megmutatom személyesen is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 08. Utoljára módosítva: 2025. 12. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dabas