Eladó családi ház
Dabas

+ 17 kép 1/20
58 000 000 Ft58 M Ft 417 266 Ft/m2
4 szoba
139 m2
építés éve:1955

Részletes adatok

Telekméret: 3833 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 620
Szlezák Forgó Barbara
Openhouse Tatabánya

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a #171489 hivatkozási számú dabasi családi ház.

Dabas tökéletes választás lehet azok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, mégis minden kényelmi szolgáltatáshoz közel szeretnének élni. Az ingatlanok kedvező elhelyezkedése, a központ közelsége és a kiváló infrastruktúra, mint például az iskolák, orvosi rendelők és bevásárlási lehetőségek, ideális otthont biztosítanak. A természet közelsége és a szabadidős tevékenységek bősége, mint a lovastanyák és a strandfürdő, garantálják a pihentető hétvégéket. Ráadásul Budapest gyorsan és egyszerűen megközelíthető, így Dabas tökéletes választás lehet azok számára, akik a fővárosi munkalehetőségeket is ki szeretnék használni.

Dabas-Gyón 3 külön bejáratú, önálló közművekkel rendelkező tornácos parasztház jellemzői:

- telek mérete: 3833 m²

- lakótér hasznos alapterülete: 110,5 m² + garázs 29 m²+ tároló 31m² + pince31m²+ melléképület

- építés éve: 1950-1960.

- fekvése: Kelet

- falazat: az első két lakás vegyesen vályog és tégla a harmadik lakás tégla

- tető: az épület teljes tetőszerkezetét megújították, hagyományos fa ácsszerkezetű kontyolt nyeregtető, cserépfedéssel

- nyílászárók: korszerű hőszigetelt műanyagok

- fűtés: az első két lakásban gázkonvektorral a harmadik lakásban elektromos fűtőpanellel megoldott

- használati meleg víz: villanybojler biztosítja

- hőszigetelés: a homlokzaton ( utcafront felőli) 10cm nikecell, a hátsó harmadik lakás szintén hőszigetelt

- közművek: összközműves, az épületben 3 lakás lett kialakítva melyek mindegyikéhez saját-önálló mérőórák tartoznak

- helyiségek:
első lakás 53m²: szoba, tágas nappali, konyha-étkező, fürdőszoba (épített zuhanykabin)

második lakás 25m²: szoba, konyha-étkező, fürdő

harmadik lakás 32,5m²: konyha-étkező, szoba, fürdő

A szobák laminált parkettával, a többi helyiségek járólappal burkoltak.

A lakások felújítása, végső kialakítása különböző ütemben valósultak meg pár éve. A 2-es és a 3-as lakás között pince, tároló és garázs kapott helyett. Az épület mögött az udvar hátsó részén nagyméretű melléképület található. A garázs és melléképület további lakások kialakítására alkalmas. A telek hátsó részén új út fog nyílni. Így akár az új utca megnyitását követően eladhatunk egy körülbelül 1500 nm-es terület ahol többlakásos társasházat építhetnek rá.

A tároló és garázs átalakítása további lakóterekké nemcsak a hely kihasználását optimalizálja, hanem jelentős értéknövekedést is eredményezhet. Az új út megnyitása pedig még vonzóbbá teheti a területet, hiszen lehetőséget biztosít a terület értékesítésére és új társasház építésére, ami tovább növelheti a befektetés hozamát.



A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk tájékoztató jellegűek, Megbízó tájékoztatása alapján kerültek megadásra. Bővebb információt személyes találkozó illetve megtekintés alkalmával kaphat.

Szlezák-Forgó Barbara

06 70 620 4097



Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó dabasi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #171489

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

58000000 Ft
Szlezák-Forgó Barbara
kiemelt értékesítő
0670 620 4097

Referencia szám: 171489

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 15. Utoljára módosítva: 2025. 06. 14.

4 szobás családi házak ára Dabason

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Dabas m² ár
417 e Ft
765 e Ft 45%
Ennek az ára
Dabas átlagár
58 M Ft m Ft
110.2 m Ft 47%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dabas

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dabas

98 M Ft
6 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

118.5 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dabas, Huba vezér útja

230 M Ft
5 szoba
226 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fót

77.9 M Ft
7 + 1 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi

130 M Ft
5 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

81.99 M Ft
5 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Budakeszi kertváros

229 M Ft
10 szoba
450 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós, Városközpont, Tököli út közeli utca

120 M Ft
7 szoba
525 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dabas

62 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Makkosmária

100 M Ft
1 szoba
10 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dabas

145 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Városközpont utca

119.5 M Ft
5 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fót, Fót

149 M Ft
8 szoba
320 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dabas

34.5 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dabas

91.99 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigethalom

54 M Ft
2 + 2 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dabas

119.5 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dabas

25.9 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

237 M Ft
9 szoba
800 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dabas

29.9 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veresegyház, Könyves Kálmán utca

210 M Ft
7 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

296 M Ft
6 szoba
420 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dabas, Örkényi út

59 M Ft
1 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kismaros

250 M Ft
3 szoba
200 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Polány

59 M Ft
3 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiborszállás

16.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kislőd

54.9 M Ft
3 szoba
108 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezeréd

14.99 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táborfalva

34.9 M Ft
6 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Seregélyes

57 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Elek

84.99 M Ft
5 szoba
274 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Zsombó

159 M Ft
7 szoba
178 m2