Eladó családi ház – Csörög

Eladó családi ház leírása

Csörög csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában eladó 663 nm-es telken található 2 ház!

Az egyik ytong falazatú, a képeken látható 20%-os készültségi állapotban.
94 nm-es nettó lakóterülettel, mely igény szerint alakítható. Tervdokumentáció, részletes műszaki leírás rendelkezésre áll.

Eszerint a következő helyiségek kerülnének kialakításra:
-szoba 12,3 nm, szoba 14,7 nm, szoba 11,5 nm,
amerikai konyhás étkezős nappali 35,14 nm, fürdő 6,4 nm,
háztartási helyiség 5,4 nm, előtér 3,6 nm, wc 1,1 nm, közlekedő 2,2 nm +1 nm.
A bejáratnál 4 nm-es fedett terasz, a ház hátsó részén 20 nm nyitott terasz található.

Műszaki paraméterei:
- a főfal 30 cm Viablokk pórusbeton tégla,
- homlokzati hőszigetelés 12 cm-es EPS-80 nikecell lappal,
- fafödémes, melyen 20 cm-es Rockwool kőzetgyapot lesz leterítve
- a tető betoncserépfedést kap, a kívánt színben,
- hőszivattyús padlófűtés, Heiztech 9 kW 180 literes víztárolóval,
- H-tarifás mérőhely kialakítása, 1 x 32 Amper
- műanyag 7 légkamrás nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel.

A ház befejezésére kb. 6 hónapra van szüksége a kivitelezőnek. Referencia munka a közelben megtekinthető.

A telek hátsó részén állandó lakhatásra alkalmas szigetelt faház van.
A fűtést inverteres klíma, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Jelenleg a nappali mellett egy félszoba lett kialakítva, de a mögötte található 20 nm-es tároló alkalmas a lakóterület bővítésére.

A telek hangulatos, árnyékot biztosító hatalmas diófa áll a ház mellett, a szomszédos telektől pedig tujasor választja el.
A telken 2 kút is található, fúrt és ásott is.

A közelben Csiri-Biri Óvoda- és Bölcsőde, Egészségház és orvosi rendelő, ABC, posta, 343 számú busz (Vác és Sződ-Sződliget között közlekedik) megállója, G71, S71 számú (Vác és Budapest Nyugati pályaudvar között közlekedik)vonatállomás. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 401668

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 13. Utoljára módosítva: 2026. 10. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csörög