Eladó családi ház

Csörög, Kolozsvári utca

Eladó családi ház leírása

Eladó kertes-családi ház Csörög községben!

Csörög községben kínálunk megvételre egy 595 m²-es osztatlan közös tulajdonú telken található, használati megosztással és vázrajzzal szabályozott, külön mérőórákkal rendelkező, önálló bejáratú ingatlanrészt. Az eladó tulajdonrészhez tartozik:
• 239 m²-es udvar, gondozott belső kerttel,
• 69 m²-es lakóház, amelyből a földszinti lakótér 47,5 m², a tetőtéri rész pedig 21,5 m², így a teljes hasznos alapterület 69 m²
• 13 m²-es fedett terasz.
• 20 m2 külön álló lakóépület

A lakóház földszint és tetőtér beépítéssel, 2000-ben épült, Porotherm 30 típusú tégla falazattal és 5 cm vastag homlokzati hőszigeteléssel. A tetőszerkezet 15 cm vastagságú üveggyapot szigeteléssel ellátott, amely együttesen jó hőszigetelési képességet és energiahatékony működést biztosít. Az épület stabil szerkezetű, statikailag és műszakilag is jó állapotú.

Földszint-tetőtér elrendezése:
A földszinten előszoba, világos nappali-étkezős konyha, két szoba, valamint zuhanyzós fürdőszoba található. A belső szobából egy faszerkezetű lépcső a tetőtérbe vezet, ahol két külön nyíló hálószoba és egy közlekedő került kialakításra. A bejárati részhez egy 13 négyzetméteres fedett terasz kapcsolódik, mely ideális helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy baráti összejöveteleknek.

A fűtést fatüzelésű kazán biztosítja, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. A használati meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A közművek – víz, villany – mindegyike külön mérőórával rendelkezik.

Különálló épület:
Az udvaron található egy teljesen különálló, klímával felszerelt épület, mely egy szobát és egy fürdőszobát foglal magában. Megfelelő lehet irodának vagy albérleti célra is.

Tárolási lehetőség:
Az ingatlanhoz tartozik két udvari tároló, amely ideális kerti szerszámok, eszközök elhelyezésére.

Parkolás: Az udvaron belül kényelmesen megoldható.

Csörög község Pest vármegyében, Váctól délkeleti irányban, mindössze 6 kilométer távolságra található. A település elhelyezkedésének köszönhetően gyorsan megközelíthető a 2 számú főútról és az M2-es gyorsforgalmi útról egyaránt. A közeli vasútállomás és a rendszeresen közlekedő buszjáratok révén Budapest, Vác és a környező települések is könnyedén elérhetők.

Ideális választás lehet azok számára, akik csendes, kertvárosias környezetre vágynak, ugyanakkor fontos számukra a jó közlekedés és az elérhető szolgáltatások közelsége. A környéken megtalálható minden alapvető szolgáltatás: óvoda, bölcsőde,orvosi rendelő, egészségház, posta, helyi élelmiszerbolt, játszótér. A váci LIDL és TESCO személygépkocsival körülbelül 10 perc alatt elérhető.

Csörög Önkormányzata aktív településfejlesztési tevékenységet folytat az életminőség javítása érdekében, mind infrastrukturális (út- és járdafelújítások, csapadékvíz-elvezetés), mind közösségi (új közösségi terek, idősbarát programok) területen. A különféle pályázati forrásoknak köszönhetően a település egyre élhetőbb, fenntarthatóbb és szolgáltatásokban gazdagabb környezetet kínál lakóinak.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 24. Utoljára módosítva: 2025. 10. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csörög, Kolozsvári utca