Eladó családi ház

Cegléd

Eladó családi ház leírása

*** Egy otthon, ahol minden nap egy kicsit szebb! ***

Pest vármegye, Cegléd Úrinegyed városrészén hangulatos családi ház
- 99 m2 hasznos alapterület
- 1112 m2 nagyságú telek
- vegyes falazat, beton alap
- fűtés gázkazánnal és vegyestüzelésű kazánnal, radiátorokkal
- kiváló elhelyezkedés
- melléképületek, garázs, pince

Kiknek ajánljuk? Akik szeretnének egy olyan otthont, ahol a város kényelme és a nyugodt kertvárosi hangulat találkozik.

Az ingatlan vegyes falazatú, szerkezete stabil, az épület száraz, jól karbantartott. Elrendezése praktikus és otthonos: 2 szoba, nappali, 2 előszoba, fürdőszoba WC-vel, konyha, kamra, gardrób és hangulatos terasz biztosítja a kényelmet. A fűtésről gázkazán és vegyestüzelésű kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, így az ingatlan gazdaságosan fűthető, akár többféle módon is az Ön igényei szerint.

Az ingatlanhoz tartozik egy impozáns, 93 m2-es melléképület, amelyben kazánház, kamra, garázs és több tárolóhelyiség található - akár műhelynek, hobbitérnek, raktárnak is kiválóan használható vagy külön lakrészek alakíthatók ki. A telek három külön részre osztott, a két kisebb rész (177 m2 és 226 m2) külön helyrajzi számmal rendelkezik, és önállóan is értékesíthető. A helyi építési szabályzat szerint a beépíthetőség 30 %, tehát egy 53 m2 és egy 67 m2 alapterületű lakóház építésérére alkalmasak. A tágas udvar lehetőséget ad kertészkedésre, pihenésre, gyerekeknek vagy házi kedvenceknek szabad mozgásra - minden adott egy nyugodt, kényelmes élethez. Bár az ingatlan némi korszerűsítést igényel, de jelenlegi állapotában is lakható, azonnal költözhető.

Ez az otthon sok lehetőséget rejt magában - csak az új tulajdonos fantáziája szabhat határt!

Cegléd Budapesttől közúton 75 km távolságra található, de Szolnok és Kecskemét városa is 30 km-n belül elérhető. A város mellett kiépített M4 autóút Budapest és Szolnok gyors megközelítését teszi lehetővé. Vonatközlekedés a Budapest-Szolnok-Nyíregyháza és Budapest-Kecskemét-Szeged útvonalon áll rendelkezésre. Autóbusz járatok több irányba indulnak.

A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK és a támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Érdeklődés esetén várom hívását akár hétvégén is!

Referencia szám: M305198-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 16. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

3 szobás családi házak ára Cegléden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Cegléd