Eladó családi ház
Bugyi
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó családi ház leírása
Kiemelkedő fejlesztési és üzleti potenciállal rendelkező telephely Bugyin(GKSZ besorolás kivett tanya, 2db helyrajzi számon nyilvántartva)Pest vármegyében, Bugyi területén kínálunk megvételre egy több funkciós, jelentős fejlesztési lehetőséget rejtő ingatlanegyüttest, amely ideális választás lehet befektetőknek, vállalkozásoknak vagy komplex üzleti projektben gondolkodóknak.Az ingatlan különlegessége, hogy nem egyetlen funkcióra optimalizált, hanem több irányba is fejleszthető ez a rugalmasság adja valódi értékét.Stratégiai elhelyezkedés és gazdasági környezetA 6597 m²-es bekerített telek gazdasági-kereskedelmi övezetben található, ahol számos tevékenység engedélyezett, többek között kereskedelmi, szolgáltató, raktározási vagy vendéglátó funkciók.Az övezeti besorolás lehetővé teszi különböző gazdasági célú épületek, raktárak vagy szolgáltató egységek kialakítását, ami hosszú távon komoly értéknövekedési potenciált jelent.Meglévő infrastruktúra azonnali működés lehetőségeA telken jelenleg egy több felépítmény található, amely azonnal használható, így nem szükséges a projektet nulláról indítani.A meglévő épületek és létesítmények többféle hasznosítást tesznek lehetővé, miközben a terület bővíthető és átalakítható a befektetési célokhoz igazodva.Vendéglátó és szolgáltató múlt üzleti alapokkalA területen korábban sikeresen működő vendéglátóegység üzemelt, fedett és nyitott kerthelyiséggel, valamint kapcsolódó gazdasági épületekkel és hűtőházzal.A helyi kereslet korábban is jelentős volt, és a környékbeli vállalkozások, valamint a lakosság részéről továbbra is mutatkozik igény szolgáltatásokra vagy étkeztetésre!Ez a múlt stabil üzleti alapot jelent egy újranyitáshoz vagy funkcióváltáshoz.Lakófunkció és kiegészítő épületekA telephely része egy különálló lakóház is, amely akár önállóan, akár az üzleti funkció részeként hasznosítható, tovább növelve az ingatlan rugalmasságát.A lakóépület 3 szobából, konyhából és fürdőből áll. Víz és a villany van bevezetve, a fűtést kandalló biztosítja. A szennyvíz elvezetés emésztőbe történik.Az ingatlan főút melletti részén fekszik az egykori népszerű vendéglő épülete. Helyiségei: vendégtér bárpulttal, konyha, öltöző, mosdók, tárolók, egy nagy fedett, továbbá egy szabadtéri kerthelyiség is. Víz, villany, gáz bevezetve, fűtésről kazános központifűtés, illetve kandalló gondoskodik.További épületek, létesítmények:- könnyűszerkezetes (fa) garázs (40m2),- alápincézett hűtőház (11,5 m2)- 2db fúrt kút,- gazdasági épületek, ólak.ÖsszegzésEz nem egyszerű ingatlanbefektetés.Ez egy stratégiai belépési pont egy többfunkciós üzleti projektbe.Olyan befektetőknek ideális, akik: nem passzív eszközt keresnek értik a fejlesztési potenciál jelentőségét hosszú távon gondolkodnakKérdéseikkel keressenek bizalommal!
Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 11. Utoljára módosítva: 2026. 03. 11.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Bugyi