Eladó családi ház

Budapest, XXIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Kivételes lehetőség Soroksáron 922 m²-es telek, több mint 400 m² beépített területtel!

Eladó egy különleges adottságú, felújítandó/bontandó ingatlankomplexum Soroksár egyik csendes, rendezett utcájában, megbízható szomszédságban.
A tágas telek és a jelenlegi épületek együtt olyan lehetőséget kínálnak, amely ma már ritkaságszámba megy akár új családi ház, ikerház, társasház, telephely vagy vállalkozás formájában képzeli el a jövőt, itt minden adott hozzá!

A lokáció további előnye, hogy az M0 autópálya-felhajtó mindössze 5 perc alatt elérhető, így a közlekedés gyors és kényelmes akár a főváros más részeire, akár az agglomeráció irányába.

Főbb jellemzők:
Telek mérete: 922 m²
Összterület: több mint 400 m²
Jelenlegi beépítés:
kb. 118 m² lakóépület (felújítandó)
kb. 300 m² autószerelő műhely két szerelőaknával, irodákkal és raktárral
kb. 100 m² pince (tárolónak, fejlesztésre vagy egyéni hasznosításra)

Villany (3x16A és 3x20A), gáz bekötve, csatorna a telken

Megnevezés: kivett lakóház, udvar és gazdasági épület

Besorolás: Lk-1-XXIII-2/2

Beépíthetőségi paraméterek:
Beépítési mód: szabadonálló
Max. beépíthetőség: 50%
Szintterületi mutató: 1,5 m²/m²
Építménymagasság: 7,5 m
Zöldfelület minimum: 40%
Terepszint alatti beépítés: max. 50%
Kialakítható legkisebb telek: 500 m²

Építhető funkciók:
Családi ház
Ikerház
Társasház
Üzlethelyiség, bemutatóterem, kereskedelmi egység
Telephely vagy műhely

Ez az ingatlan valódi ritkaság azok számára, akik értéket, helyet és lehetőséget keresnek egy helyen.
Akár saját otthonát, akár vállalkozását szeretné megvalósítani, itt minden adott a sikerhez a nyugodt környezet, a kiváló adottságok és az M0 közelsége egyaránt garancia a jó döntésre.

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban is szívesen segítek!
Ingyenes hiteltanácsadás
Ügyvédi háttér
Belső tervező és kivitelező partner a megvalósításhoz

Referencia szám: HZ097803

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 22.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület